上月二手房成交量降价升

　　南方日报讯 （记者/郑佳欣）番禺、珠江新城一手房降价出货，二手房业主“军心动摇”，放盘量猛增。满堂红、合富置业等中介机构昨日发布了上月广州二手楼市成交数据。其中满堂红的成交数据显示，4月，全市二手住宅成交宗数环比减少了大约一成半，但成交均价出现了结构性上涨，环比上升了6.1%。

　　据了解，由于受清明节气、“五一”楼市黄金周等因素的影响，4月广州二手楼市人气明显下降。据统计，4月二手楼市的看楼客比3月减少将近一成。同时，成交节奏有所放缓。

　　值得注意的是，虽然看楼客减少，二手楼市的放盘量却连续上升。4月份，二手住宅的新增售盘环比增加了17.73%，已连续3个月增加。其中，番禺的放盘量环比增加了三成，成为全市放盘量增长最明显的区域。而从板块来看，则以珠江新城的放盘量增长最为明显，该板块平时一般一个月只有50多个新盘放出，4月达到了90多个，几乎翻了一番。

　　满堂红的成交数据显示，4月，全市二手住宅成交宗数环比减少了大约一成半，但由于电梯楼的成交比例大幅提升，二手住宅成交均价反而出现结构性上涨，高达14538元/平方米，环比上升了6.1%。

　　合富置业市场部高级主任梁燕明表示，据合富置业成交数据统计，2012年4月份广州二手住宅市场成交均价为15223元/平方米，环比2012年3月份微升0.7%，“近两个月整体楼价变动不大，楼价走势相对平稳”。