149家上市房企一季度库存达1.37万亿创新高 过半业

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据证券日报报道，在严格执行房地产调控政策的大背景下，2012年一季度A股市场149家（按申万分类）上市房企中有78家出现业绩下滑，这也是房地产行业首次出现过半房企业绩下滑的情况，同时亏损的房企数量也达到了41家，占比近3成。

　　同时，记者根据同花顺(300033,股吧)iFinD数据统计，截至一季度末，149家房企的库存总量已经到达到了1.37万亿，同比2011年一季度的1.02亿元增长了34.31%。

　　其中“万保金招”四大龙头房企的业绩也出现一定程度的分化，除万科继续保持增长外，其余三家均出现下滑，招商地产(000024,股吧)和保利地产(600048,股吧)业绩下滑更是超过两成。一季报显示，万科1-3月实现净利润14亿元，同比增15.8%；保利地产实现净利润5.4亿元，同比下降23.5%；金地集团(600383,股吧)实现净利润1.56亿元，同比减少3.58%；招商地产实现净利润4.3亿元，同比下降 23.5%。

　　整体来看，149家房企中，有21家业绩降幅超过100%，但业绩增幅超过100%的也达到了24家，其中重庆实业(000736,股吧)业绩增长2988.57%，世荣兆业(002016,股吧)、*ST园城的增长幅度亦超过1000%。

　　而在业绩不振、库存高企、整体销售尚处低谷的背景下，房企们的拿地热情也大大降低。即使是整体实力颇为雄厚的标杆房企，也采取了谨慎的购地态度。