关键时刻谁挑大梁：券商看高地产股

　　21世纪网综合

　　5月2日，权重股借助利好集体发力推助股指走高，其中有色、煤炭板块表现亮眼。但从盘面上看，资源股本次启动似乎来势并不“汹汹”，煤炭板块没有像10年国庆行情一样集体拉涨停，甚至收盘的时候无一涨停，有色板块走势也不是很强。

　　国信证券认为，行情能否走远，未来要看还有哪个板块能够异军突起，预计有色、煤炭两个板块成为行情的主力的概率比较低，特别是全球经济目前上不景气，难以支撑大宗商品价格大幅走高。而近几天市场资金多集中在攻击万科、保利等招保万金几个一线龙头，地产股值得关注。

　　数据显示，4月33大城市，成交量环比上涨的城市不到3成，总体下降11.9%。由于去年基数较低，有超过6成的城市成交量同比上涨，总体上涨17.5%。

　　政策方面，微调促刚需仍在进行之中。地方政府通过“提高公积金贷款额度、上调普通住宅标准减免契税”等微调措施促进刚需的范围在进一步扩大，类似的微调举措或在5月持续。

　　看好地产股的不只国信一家，广发证券(000776,股吧)在5月1日发布的研报中表示，地产股已经连续3月跑赢大盘，但是总体而言，地产股的相对估值水平和绝对估值水平都还处于低位。而政策面的持续改善，近期证监会关于下降交易费用等利好政策、以及关于存准率下调的预期等，都有助于低估值的地产股合理回归。

　　此外，海通证券(600837,股吧)也认为，当前时点地产股估值可以继续看高一线，宏观层面流动性有望缓慢释放、产业层面政策暖风有望刺激成交复苏，相关积极信号将催生地产行业抢先见底。