欣盛东方福邸临街商铺开盘热销 仅余3席

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　　其次，作为申花首席大社区的东方福邸，大户型占比例最多，精装修档次最高，业主的消费能力也居于板块顶端。以东方福邸为核心的600米辐射圈，包括万家花城、橡树园等小区将有达3万常住居民，形成旺盛的人气及稳定的高消费标准。显然，稳定的大批高消费群可以容纳更丰富、更个性化的高端业态。而高端店铺的“高客单价”模式会助力租金的快速提升，故对于商铺投资者来说，此次是收获稳定长期投资回报率的绝好机会。现场下单的谢先生就表示，他购买铺面首先考虑大型高端社区的底商，消费群稳定，消费质量也高。正是因为东方福邸是申花第一大盘，品质也有口皆碑，这样的商铺很值得投资。

　　另外，合理的商铺规划布局，也为购买者极其看重的因素。东方福邸推出的临街商铺面积从80—300方不等，单层铺与双层铺搭配合理。开盘现场销售人员告诉记者，这些沿街商铺在建筑品位、可视性和功能的广泛适用性上极其考究；主力户型在150~300方，大小铺搭配合理，业态可多样化发展；即便是80方的单层铺，开间亦可达到6米，规划设计非常合理。“我投资商铺，对门面宽度和门面深度有要求，更重要的是有窗子；另外，我要买这个铺面，必须达到每年3%-3.5%的投资回报才会考虑，要兼顾到下家的赢余，符合这些条件我才会考虑，这也是我选择东方福邸的原因。”另一位资深商铺投资者朱女士表示。

　　福邸专线：0571-88881166

　　现场展示中心：萍水路益乐路口北100米

　　欣盛东方福邸目前在售1号楼精装跃层，户型为90方，精装标准3500元/平米，均价27000元/平米，总价在230-270万/套左右。

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　　项目介绍：

　　欣盛东方福邸南邻万家花城，西接益乐路，北依方家北路，东靠规划化工路，此外，地块毗邻浙大紫金港校区和西溪湿地，人文气息浓郁，生活环境优美；另有规划中地铁2号线、5号线在区域内设站，更添潜力。已成功开发中国十大超级豪宅欣盛东方润园，以及滨江核心区双主题地铁大盘欣盛东方郡的欣盛房产，借此地块第一次入主城西。