迎来“红五月”销售“拼价格”

　　38家楼盘携超5000套新房源攻市

　　本报讯（记者

　　兰文

　　王艳秋）“红五月”即将到来，面对“买房市场”的南京楼市，开发商已经备足了房源“以价换量”，争取在“红五月”销售的黄金期里赢得主动，为全年的销售目标打下坚实的基础。

　　随着一波又一波的降价潮不断来袭，“红五月”价格战不可避免。据不完全统计，今年三四月份，全市共有110多家楼盘推出价格优惠。根据南京市网上房地产统计的数据显示，目前全市新建商品住宅库存量高达4.8万套，5月份仍将有5000套房源入市，库存急需消化，估计打折优惠幅度会进一步加大。

　　据搜房网数据监控中心统计，南京5月份将有38家楼盘上市，所推房源超过5000套。从板块分布看，江宁有11家楼盘上市，据八大板块之首，其次为江北10家，城北、城南、城东各4家，河西、仙林各2家，城中1家。

　　据统计，5月份上市的纯新盘共10家，分别是江宁的澜郡、同曦青春水岸和国府大院，城北的恒基九珑天誉和上城名苑，河西的滨江壹号和紫金上河苑，城中的蓝天华门国际花园和仙林的高科荣境。

　　这些纯新盘，有一半的名字并不陌生。城中的蓝天华门国际花园之前预计在春节前后开盘，目前对外放声预计4月底公开售楼处和开盘，推2、3、5号楼共3幢房源。

　　恒基九珑天誉早在2月的时候就宣称将于3月开盘，时隔两个月，此番是否能如约面市呢？恒基地产顾问田国强在本月中旬接受采访时透露，“九珑天誉最快可能下个月会出来，现在已经差不多封顶，可能明年中后期就可以交房，几乎是准现房。”

　　河西的紫金上河苑之前对外公布2011年9月份公开售楼处，10月开盘，因为工期原因一直延后。项目预计5月中旬推64套房源。

　　无独有偶，江宁的同曦青春水岸也是从去年就开始不断放出消息称即将开盘，但时至今日也未见开盘迹象。据称该盘此番将于5月推出6号楼共160套房源，主力户型约为70-120平米，预计开盘价格为13000-14000元/平米。百家湖板块的澜郡，也是在去年10月的时候声称将推出新房源，或因市场走势不佳，最终未能实现，据悉将于5月推出290套房源，户型面积为70-150平米的一房、两房和三房。

　　5月还有5家盘首次亮相。荣盛花语馨苑、上城名苑、苏宁置业的滨江壹号、高科荣境和国府大院也将在5月面市。