所到之处皆地标 2012无锡地产惊现世茂板块！

　　365地产家居网 无锡讯

　　人说：无锡地产三分天下。第一股势力在水一方；第二股力量包围城市；第三市中心有些缺乏亮点。

　　的确，近两年随着政府的大规模市政配套建设，各板块相继崛起，楼市发展进入新一轮“加速通道”。这之中，滨湖区凭借得天独厚的山水自然资源成为置业新宠，单从成交价格的坚挺就能窥视未来行情；

　　而惠山和锡山等仰仗新城规划与轨道先行，且用相对悬殊的均价拉拢刚需的青睐；三，作为老牌阵地的市中心，尽管配套齐全、生活便捷，但除此之外，这里却鲜有爆发点。

　　群龙不能无首，城心亟盼领军者。当生活方式正成为择居第一价值时，市中心也在悄悄演变。有这样一座地产界的航母在无锡市中心浮出水面。它的规划足以支撑区域价值前进，它的体量重新定义无锡地产板块，更重要是，它的生活方式，正让嗅觉敏锐的购房者趋之若鹜。它，即是新无锡的极小城世茂首府项目详情业主社区相册样板户型视频地图。

　　人居版图发展史，市中心价值几何

　　人讲究血统，楼盘当然也讲究出身。地段对于楼市而言无疑就是这种身份最完美的体现。摊开无锡的地图可以发现，城市中心的中心，其框架依旧明晰，其价值仍在不断提升。

　　无锡之心，崇安区，积淀着不同时期的无锡风华与历史变迁。在快速内环包围的这片区域，有无锡最繁华的商业中心、经济中心，有最为便捷的交通体系，最完善的生活、休闲、教育配套，和最充足的人气。世茂首府项目详情业主社区相册样板户型视频地图正处在这片正源之地。

　　它的周围分布了中山路、解放路等最成熟的商务中心圈；高铁中央车站距项目一路之隔，让世茂成为无锡长三角生活圈的第一辐射区域；地铁1号线和3号线四面围合形成枢纽换乘；五条快速主干道路穿插在世茂小城之外，另外更有设施完备的医疗体系和各级体系完备的教育系统。

　　这便是世茂首府所在的市中心价值，地段已经赋予了这做城中城延伸的生命，也是市中心所给予的便捷人生。

　　各大新城崛起，是否非要留在市中心

　　随着时代的前进与人口的分流，无锡呈现多核级发展态势，副中心与各大新城顺势而生，逐渐扛起人们日常生活与工作的需求。与此同时，市中心的角色也在发生改变。过去，人们对于市中心的向往似乎因为新城的崛起和副中心的建立，依赖程度有所减弱。

　　但每一座城市的崛起都需要时间的洗礼与历史的积淀，能成为市中心的百年来只有一处。纵观目前备受瞩目的惠山与锡山，虽然受惠于市政新城建设，轨道延伸带动发展，以及锡山高铁商务区概念的热议，这里被大批的住宅楼盘和商办用地所覆盖；

　　但过于基础的日常生活配套与市级医疗与教育体系的匮乏，依然让很多置业者胆战心惊，一再刷新的成交谷底价也从侧面说明了新城的未来还有待时间的考验。相比之下，留在市中心的理由已无须赘述，或许你可以投资一套新城的住宅预期未来的价值，但是当下的第一居所，生活质量更高的市中心依然是不二之选。

　　楼盘成就板块，地产界的光荣与奇迹

　　“你看过世茂首府了吗？”这是近期购房者经常谈及的话题。项目缘何如此受宠？业界资深人士解析：尽管近年来大牌地产商蜂拥而至，优质物业遍地而起，为无锡楼市媲美一线城市的居住标准提供了多种可能性，但在这波浪潮中，建筑体量与规划标准能与世茂首府相比者却寥寥无几，它使人居价值翻开新一页。

　　诚然，从建筑体量上来看，世茂首府堪称无锡楼市传奇。作为无锡市中心唯一的能够称为一个板块的项目，世茂首府的大手笔规划掀起了无锡楼市阵阵波澜。市场更是对有着7-8年开发周期的世茂首府充满了期待。

　　事实上，这个“大块头”对其所处的片区来说意义非凡。笔者在相关负责人处了解到，世茂首府总建筑面积超过170万平方米，是一个以交通枢纽为主题，集商业办公、高档住宅、星级酒店等功能于一体的城市综合体。

　　专家指出，世茂首府远非“造城”那么简单，它所起的作用是带动所处的整个片区的发展，并不仅仅局限于楼市层面。政府相关人员也曾表示，当初选择与世茂集团合作，正是看中其对片区价值重塑的实力。

　　评论：

　　自成一“城”，是哗众取宠还是有备而来？

　　“世茂”两个字的品牌价值，在很多城市，早已深入人心。在上海：黄浦江畔的世茂滨江花园，标注着中国住宅的第一高度；佘山脚下的世茂佘山庄园，2.5亿豪宅成交记录至今无人能破。在武汉：绵延6300米的世茂锦绣长江，被誉为“长江最璀璨的明珠”。

　　如此实力，无怪乎无锡的世茂首府能底气十足的祭出“极小城”概念，一“城”虽小，却气魄非凡，包容万千，自成板块。

　　譬如，作为高端社区，世茂首府涵盖了超高层豪宅、五星级酒店、超5A办公写字楼、国际商业中心四大综合业态，逾170万体量在无锡市中心前所未有，未来将是无可争议的城市地标。

　　又如，作为高端社区，世茂首府光一期总景观面积即达逾70000，相当于两个城中公园大，其中约40000核心景观，对社区所有业主都是开放、包容和共享的，为社区住户提供了大量的公共开放空间、交流平台和优美的休闲活动场所，旨在营造不同凡响的场所感和社区氛围。

　　再如，作为高端社区，世茂首府不惜成本，倾力打造出五星级精装入户大堂，坚持采用经典法式ArtDeco立面、天然石材等其驾轻就熟的豪宅元素，从目前的价格体系看，其成本投入堪称匪夷所思；

　　但细究下来，世茂多年豪宅开发经验，其无锡首发作品的一期住宅，利润考核或非首要考量，反而是通过超高性价比吸引独具慧眼的城市买家，早日实现“极小城”的落地，应是世茂核心战略。

　　一级辐射：零距离，世茂极小城。

　　关键词：170万平方米体量、7万平方皇家园林，350米高双子塔，45万高端商业；世界级餐饮、娱乐、休闲等消费品牌聚集的一站式购物中心，五星级酒店，SOHO办公等一城荟萃。

　　二级辐射：10分钟，聚拢市中心。

　　关键词：保利广场、东方巴黎，青石路商圈，崇安寺步行街、中山路高端商业圈、各大银行，市级医疗与重点教育资源。

　　三级辐射：1小时，遍达全无锡。

　　关键词：轨交1、3号线与五条城市主干道，从世茂首府出发，不到1小时畅达太湖、马山等无锡各处。

　　四级辐射：2小时，构想长三角。

　　关键词：100多亿打造的无锡火车站北广场与世茂一路之隔，从世茂出发乘坐高铁2小时即可勾勒长三角，体验城市切换的随性生活。

　　何谓世茂“极”“小”“城”？

　　“极”：极致。世茂首府位于市区核心区域，地跨崇安、北塘两大板块。坐拥7万方城市绿地，相当于10个足球场大小，园林规模在长三角其它城市几乎难出其右。

　　项目内部植被景观等绿化占地比例达到70%，即便是一些高端别墅项目也无法媲美。项目多为高层与小高层，视野开阔，近可享有城市绿地景观之美，远可容纳惠山之秀。

　　“小”：精巧。世茂首府将要推出的房源面积为90和140两种，功能性全面，面积适中，能够满足刚需和改善型各类诉求。

　　“城”：城中造城。作为一个城市综合体项目，世茂首府涵盖了商铺、住宅、办公写字楼等多种业态，采用国际规划超大手笔，囊括超豪华五星级酒店，超5A甲级办公写字楼，定将成为未来无锡商业航母。因此，居于此，几乎可以足不出户，就能满足生活中的各种需求。

　　此外，城间、城际交通也是切换自如。地铁1号线、3号线相汇于此，相邻双轨交近乎等于相邻锡城东南西北各个区位。同时，无锡火车站北广场城际高铁相距不远，使得长三角区域的各座城市，也如同近在咫尺。（转自发现传媒）

　　销售动态：世茂首府预计5月下旬推出500套88平、140平以及200平高层房源，预计均价9000-9500元/平米左右。在售86-266高层房源，均价9000-9500元/平方米，140平特价房源8500元/平起。