昆明5月有24宗地块入市交易

　　在房地产市场低迷的影响下，开发商拿地更加谨慎，本月昆明土地市场零交易。截至25日，5月份昆明土地市场预计将有24宗地块面市。

　　从昆明市国土资源网站公布的消息显示，截至4月25日，昆明主城四区以及呈贡新区5月份共有24宗土地供应，总面积492630.62平方米，折合约738.94亩，同比下降29%；交易起价320358.01万元，同比上涨20%。

　　5月份， 城镇住宅用地供应仍然是土地供应的主流，占比约59%。数据显示，5月预计将有10宗城镇住宅用地供应上市，面积达289320平方米，交易起价199613.99万元。

　　一直备受关注的商务金融用地预计供应8宗（包括商住一体地块），占比30%左右，供应面积143336.11平方米，折合约215亩，交易起价107822.30万元。其余6宗为仓储、批发零售用地。

　　记者注意到，5月份已经公布的地价起价中，出现了今年以来商业用地最高价2429万元/亩。该地块位于昆明市五华区崇仁街52号（毗邻顺城街），面积748.48平方米，折合约1.1亩，每亩高达2429万元。与此形成鲜明对比的是，位于高新区主城区M1-10-6地块，纯商业用地共49亩左右，交易起价26058.4万元，每亩的交易起价折合约531万元。

　　另外，官渡区关上街道办事处日新社区上苜蓿村的8宗地块是供应大头，累计198653.1平方米，折合约298亩，交易起价168046.5万元，每亩563万元左右。

　　（秦聪俊）