一季度十大标杆房企拿地支出骤减7成 同比少33

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据证券日报消息，今年年初以来，“谨慎拿地”成为房企内部反复提及的策略。多家房企高层明确表示，如果没有非常特殊的情况，公司不会去拿地。

　　中原集团研究中心、中原行业监测系统监测数据显示，2012年一季度，十大标杆房企权益购地金额为143亿元，而去年同期则为约477亿元。由此可见，这十大标杆房企的拿地支出同比少花了334亿元，其支出金额骤减70%。

　　这十家被纳入统计的标杆房企包括万科、恒大、保利、中海、富力、招商、华润、金地、绿城中国以及雅居乐。更值得注意的是，富力、华润、金地和绿城4家房企都未补充新的土地储备。

　　对此，中原市场研究部研究总监张大伟向记者表示，虽然市场上有一定资金，但部分房企确实是无钱购地，不过也不排除是为了等地方政府降低土地出让价格的抄底时机来临。

　　此外，有专家表示，目前开始商手里土地储备足够其开发3-5年，库存又高，房子供给量不见得会有大幅下滑。

　　但是，上述标杆房企中也不乏弱市下频繁围猎土地市场的开发商。据悉，招商地产(000024,股吧)公告显示，自年初以来公司在贵州、北京、天津等地获取了超过100万平米的土地资源，合计地价为45亿。

　　中投证券指出，招商地产规模扩张加速面临着行业经营环境预期恶化的风险。