栖霞建设去年地产营收20亿 同比降三成

2012-04-23 07:34    作者:   来源:  

  观点地产网讯

  4月21日,栖霞建设(600533,股吧)公布2011年业绩公告。2011年公司总营收为21.08亿,同比下降32.88%;实现营业利润为4.49亿元,比去年同期下降25.52%。

  从业务来源来看,2011年,栖霞建设来自房地产开发经营业务的营业收入为20.37亿元,同比降33.98%。

  报告期内,公司实现合同销售金额47.14亿元,其中,商品房合同销售金额13.93亿元,合同销售面积8.76万平方米,回笼资金约15.45亿元;保障房合同销售金额33.21亿元,合同销售面积67.03万平方米,按进度已回笼资金7.30亿元。

  栖霞建设称,2011年公司共回笼资金22.75亿元,同比增8.31%;结算销售面积18.07万平方米;实现营业收入21.09亿元,同比减少32.88%;实现利润总额4.49亿元,同比减少25.74%;实现归属于母公司所有者的净利润2.74亿元,同比减少3.68%;实现每股收益0.26元。

  截至2011年12月31日,公司总资产106.86亿元,同比增长9.69%;归属于母公司所有者权益33.86亿元,同比减少9.02%。公司合并报表资产负债率为64.26%,同比提高8.07%;剔除预收账款后,真实资产负债率为59.95%。

  报告期末,公司存货为60.66亿元,货币资金为14.43亿,未使用的银行授信16.14亿元,可供出售金融资产为6.73亿元,足以保证公司持续稳定健康发展。

  栖霞建设称,公司去年结算项目毛利率为43.40%,净利润率为15.81%。毛利率得以维持较高水平,是由于结算项目中土地获取时间较早的尾盘项目比例较大,且我公司管理效率不断提高,两项费用率远低于行业平均水平。

  截止去年底,栖霞建设可供开发的商品房土地建筑面积为168.18万平方米,基本满足未来3至5年的发展需求。

  2012年,栖霞建设计划全年新开工35.12万平方米,竣工14.02万平方米。

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