江宁一楼盘单价降1500元促销
2012-04-21 01:49 作者: 来源:
就在南京房展会召开之际,没参展的楼盘一点也没闲着,据统计,这个周末全市将有6家楼盘推出近700套房源与春交会公开“抢客”。值得关注的是,“价格战”也开始重现南京楼市,江宁一家小户型楼盘降价1500元/平方米搞起了促销。
365地产家居网的统计显示,本周末针对刚需加推的楼盘包括江北阳光帝景、城东东郊小镇、仙林保利罗兰香谷以及城南楼盘石林大公园这四家。其中,阳光帝景加推的105套房源主要是110平方米的户型,折后均价7800元/平方米,与周边楼盘基本持平。东郊小镇计划推出的新房面积在90平方米左右,均价6500元,记者了解到,该楼盘一个月前连夜开盘的200多套房源当晚便售出了9成。另外两家楼盘主打的都是改善型客户,河西中北英郡周六开盘推出的1号楼共有125套,面积从80多平方米到108平方米不等,总价在187万到250多万之间;而城东的保利紫晶山也推出了一批140平方米到195平方米的房源,均价17500元/平方米。
这边厢借势房展会推房,那边厢开发商也开始重新拾起了价格战。江宁将军路上的天泰青城将在下周推出100多套新房,均价1.2万到1.4万/平方米,这一价格与前期基本持平,同在一条街上的托乐嘉城市广场却搞起了大幅优惠,为期10天。记者了解到,到5月1日之前,托乐嘉ihome2公寓拿出20套41平方米的精装修房源,全部一口价10520元/平方米,相比之前1.2万的均价,降幅达1500元/平方米。销售员表示,除去精装修的价格,按毛坯价算的话,这一批房源只有9500元/平方米左右,比周边楼盘要优惠多了。
网尚研究机构总经理李智指出,经历了3月份的“疯狂”到4月份的重归平淡,南京的开发商已将低价跑量视为第一法则,销量能否维持主要还是取决于开发商的配合程度。
扬子晚报记者 马祚波
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