国土资源部部署2012年房地产用地供应和监管工作

　　4月17日，国土资源部在京召开视频会议，总结2011年房地产用地管理和调控工作经验，部署2012年重点工作。

　　会议指出，2011年国土资源系统积极主动作为，供地规模稳中有升，民生用地应保尽保，住房用地价格持续合理调整，土地市场总体平稳，房地产用地管理和调控取得显著成效。

　　会议要求，各级国土资源部门要把思想认识统一到党中央、国务院对当前经济形势的判断上来，准确把握当前房地产用地调控面临的形势。一要认真研判当前房地产市场运行的基本态势：从去年以来房地产用地供应的态势看，土地市场运行逐步趋稳、景气指数下行，土地供应量开始有所回调;监测地价和成交价款大幅回落，市场趋于谨慎;处于在建状态的已供土地数量充足。二要充分估计宏观调控持续推进可能面临的困难：房地产企业拿地意愿下降，稳定供应的难度进一步增大;闲置、囤地等违法违规现象可能增加;保障性安居工程落地任务仍然比较重;一些地方可能松动调控政策。三要清醒认识到工作中的不足：部分地区住房供地计划编制不科学，供地速度不快等，须进一步加以改进提高。

　　会议指出，今年房地产用地管理和调控的中心任务是：以保障性安居工程用地落实为重点做好住房用地供应工作，努力保持土地市场平稳运行;以促进形成住房有效供应为重点做好已供住房用地的监管工作，加强住房用地供应和开发利用的动态监测监管。为完成上述任务，国土资源部已进一步细化有关措施，即对保障性住房用地应保尽保，单独报批，鼓励使用存量土地;合理增加普通商品住房用地供给，及时编制住房供地计划并向社会公布;及时依法依规查处违约违规用地，加大闲置土地处理力度，促进已供土地尽快开发建设。

　　视频会上，北京、浙江、宁夏三省(市、区)分别就2011年房地产用地管理和调控工作做法和成效作了典型发言。部土地利用司和相关事业单位，各省(区、市)及副省级城市国土资源主管部门、新疆生产建设兵团国土资源主管部门负责人等参加了会议。