百亿金鸡湖楼价适中成交回升

　　2011年的数据显示，2010年园区社会消费品零售总额实现171.72亿元，同比增长19.4％、位居全市第一；2012年最新统计数据再次让人惊喜：2011年，园区商业规模不断增长，全年社会零售总额达204.46亿元，同比增长20.5%，增幅再次位居全市第一。

　　2011年，园区确立苏州东部综合商务新城发展目标，商贸项目建设加快，精品项目持续进驻，社区商业不断提升，商贸业态日趋丰富，商业布局与环境不断完善。湖西CBD的环球188购物中心、湖东欧尚星塘店、李公堤三期成功导入多种业态，园区新开业的购物中心亮点纷呈。

　　截至2011年底，园区建筑面积在5000平方米以上的大型商业零售单体项目达16个，涵盖购物中心、百货、卖场、专业市场、商业街、超市等各类现代商贸主要业态；截至目前，园共有包括大型综合购物中心、中高端百货、各类商业街区、社区商业中心等业态齐全的各类大型商业设施近30个，已构建起丰富的商业网络，基本形成以百货店、购物中心、超市（包括便利店）、商业街、邻里中心等为五大主力的商业形态。

　　2012年开始，园区将推进苏州中心广场等13个重点商业项目。到2015年，园区将形成“4+3”的多层次、多中心、网络化的城市商业布局体系。即“城市级商业中心、片区级商业中心、邻里级商业中心、居住小区配套商业”四层级的城市商业体系，以及“特色商业街区、轨道交通枢纽商业、休闲旅游区商业”三类专业商贸功能区。

　　对园区近一个月内的商品房销售情况进行统计：

园区近一个月内商品房销售情况表

　　从上面的统计表格可以看出，在这一个月内，住宅类的商品房销售总量有波动，三月中旬到四月初销售数量下降，从上周开始回转；而非住宅类的商品房销售连续上升，销售形势良好。随着园区商业布局计划的进行和各商业中心的成型，园区范围之内的商品房将会因为地段和周边设施的优势吸引更多的购买者。