4.15苏州楼市量涨价回头 房企或将挑战新一轮调控

　　4月15日苏州住宅售出301套，较前一日增加29套，涨幅10.7%。当日成交总面积为33484.80平方米，较前日增加1048.7平方米，涨幅3.2%。当日全市成交均价起伏不大，较前一日略低。

　　细究各区成交数据，吴中区成交97套，位居首位；工业园区成交86套，居第二；相城区成交74套，位列第三。当日全市平均交易面积为111.25平方米，由此可知，当日全市中小户型住宅为成交主角。

　　周日是春季苏州春节购房节的第三日，整个活动也到达高潮。由于周休关系，购房节上人气较首日有极大好转。据365地产家居网了解，购房节上诸如万科金色里程、鑫苑国际城市花园项目详情业主社区相册样板户型视频地图等刚需大盘关注度较高，海尚壹品项目详情业主社区相册样板户型视频地图、朗诗绿色街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图、合景领峰项目详情业主社区相册样板户型视频地图等轻轨盘人气也较为火爆。

　　目前，全国楼市又一次面临挑战。据相关资料显示，七成上市房企一季度出现净利润亏损、预减、续亏或首亏，相比去年同期，净利润报忧的比例上升整整一成。对房企来说，这也许是个不好的苗头，显示政策调控对开发商的盈利冲击正在进一步扩大。之于苏州，四月已过半，苏城楼市热度较上月明显有下降，开发商仍有一场硬仗要打。（House365尹莉媛）