4字头房价归来！银四红五新区上千套房源集中入

　　“金三”无锡楼市以成交5692套完美收官，其中新区成交1640套轻松夺冠，中邦城市项目详情业主社区相册样板户型视频地图以4800元/平米起价的绝对吸引力成为片区内成交主力。进入“银四红五”，据365地产家居网新房中心统计，新区将有千余套新房源集中入市，4字头房价再次归来。>>>1640套！新区金三3盘榜上有名，轻松夺冠

　　6盘近期推新，上千套房源入市

　　3月锡楼市商品房成交近6000套，环比增幅约86%，创一年来的成交峰值，不负“金三”盛名，而新区表现尤为突出。众多开发商趁热打铁，在接下来的四五月集中放量。 >>>百人看房意向登记近四成，准妈妈怀孕7月迫不及待出手

　　据统计，截止到目前，新区已有6家楼盘确定加推新房源，分别为万科金域缇香项目详情业主社区相册样板户型视频地图、中邦城市项目详情业主社区相册样板户型视频地图、融侨观邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图、朗诗绿色街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图、协信阿卡迪亚项目详情业主社区相册样板户型视频地图和金科米兰米兰项目详情业主社区相册样板户型视频地图，6家楼盘共计将推出上千套房源。

　　万科金域缇香项目详情业主社区相册样板户型视频地图计划在4月中旬加推项目42#和43#楼的85房源，共计180套左右。目前交5万元的意向金开盘当天可优惠2个点；融侨观邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图将在4月加推16#楼的景观王座，共计132套房源，户型面积包括77和123两种，目前交1千诚意金抵1万，另有日进300的购房优惠；中邦城市4月中下旬将推出项目的8#楼和15#楼的03单元，共计160套房源，户型面积在87-141之间。

　　5月，新区同样将迎来大批量的推新。朗诗绿色街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图计划在4月底5月初开盘推出项目二期的8#和9#楼，共计281套房源，户型面积在80-185之间，目前VIP认筹中，交5万元银行存款和身份证复印件即可；金科米兰米兰项目详情业主社区相册样板户型视频地图将在5月下旬推出项目青春高层27#和28#楼，共计268套房源，户型面积包括93和119两种，据项目置业顾问介绍，4月中旬开始收取5千元的意向金；协信阿卡迪亚项目详情业主社区相册样板户型视频地图将在5月推出项目的小高层房源，主推83的两房和128的3+1房。

　　4字头房价归来，新区再演价格战

　　此次推新的楼盘中，有多家楼盘尚未确定开盘的具体价格，但从各种各样的优惠活动中我们不难看出，一场“价格恶战”在所难免。

　　首先是中邦城市的4字头房价归来。早在今年年初的时候，中邦城市就打出4800元/起价的广告，价格的绝对优势令其在3月初的开盘中热销，成为年后锡城楼市罕见的“日光盘”，甚至有不少客户没有抢到房子。此次中邦城市再次打出4字头广告，即将加推的房源4880元/起价。有业内人士笑称，这必将再次掀起一阵“腥风血雨”。

　　同时，万科金域缇香的此次加推在价格方面，相较之前还是有不少优势的。也正因为如此，据知情人士透露，项目原本只打算加推42#楼的，但是因为蓄水情况较好，短短10天的时间就蓄客120余组，导致项目临时决定提前加推43#楼。

　　值得一提的是，年后首次加推的协信阿卡迪亚项目以53.8万起价的广告语震撼锡城，项目主推的小高层仅需6500元/不到的价格即可入手，一向以品质著称的协信阿卡迪亚此番也是“良苦用心”。

　　新房源集中上市，去化压力陡增

　　尽管三月新区赢得满堂红，然而面对银四红五的集中“攻击”，去化压力不言而喻。相关数据显示，3月份崇安、北塘和南长的新增供应量均为零，但是新区却有512套，截止到3月底，虽然全市库存已经跌破7万大关，但新区库存高达2.2万余套，依然为全市之最。

　　近两个月，新区目前知道的即将上市量已经突破1000套，加之后来可能再有新推出的，以及4月已经加推过的首创悦府项目详情业主社区相册样板户型视频地图和花样年花郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图，这些量对于新区而言，能否消化的了？诚如某业内人士所言，恐怕新区一场恶战在所难免。（HOUSE365 仰京京）