苏州轻轨启动 沿线楼盘激情“穿越”

　　4月9日，苏州轨道交通一号线开启“万人试乘体验周”特别活动，在9日至15日这一周内，每天上午九点至下午五点，苏州市民可以凭当日的试乘券进行免费试乘。苏州轨道交通一号线于2007年12月开建，经过四年多的建设施工，将于2012年4月28日正式运营。

　　轨交1号线全长25.739公里，共设24座车站，均为地下站，起点位于吴中区木渎站，终点为工业园区钟南街站，全程用时不到一个小时。平均站间距1093.13米，最大站间距2482.65米，为穿越金鸡湖的东方之门站至科文博览中心站，最小站间距717米，为时代广场站至星湖街站。1号线全线共设换乘站4处，与三号线在苏州乐园站、星塘街站换乘，与二号线在广济南路站换乘，与四号线在人民路站换乘，成为苏州首条串联起吴中各大区域的轻轨线路，

　　同在4月9日，召开了苏州轨道交通4号线（含支线）、2号线延伸线前期工作暨常嘉高速公路征地动迁动员大会，据会议透露，轨交4号线（含支线）、2号线延伸线计划今年7月份开工。据悉，4号线（含支线）、2号线延伸线线路总长68.8公里，超出1号线和2号线工程的线路总长，新线覆盖古城区、相城区、吴中区、园区、吴江等区、市，其中4号线还要穿越观前街、人民路等重点区域。当前，新线项目的初步设计报批工作正在按计划进行，做好管线、绿化、动迁等前期工作，将为项目立项后能立即进入实质性开工提供保障。

　　1号线的开通和其他线路的开展，将对苏州整个房地产，尤其是1号线途经的板块产生巨大影响，目前很多购房者，在选板块楼盘时，除了价格的原因外，交通轻轨的利好也是原因之一。苏州轨道交通的24个站点贯穿苏州交通大动脉，惠及楼盘多达百家。沿线周边的楼盘不仅出行方便，以后升值的空间也比较大。比如木渎站，附近有姑苏桃花源，步行至木渎站仅两分钟的路程；塔园路站有正在建设中的中国苏州（国际）葡萄酒文化产业城，主要产品类型为商铺和公寓；东环路站主要有万科长风别墅；时代广场站附近主要有雅戈尔(600177,股吧)未来城和晋合广场；星塘街站周边的社区主要有中海国际社区、天地源(600665,股吧)水墨三十度、九龙仓时代上城、雅戈尔太阳城。这些楼盘因为靠近轨道交通的地理优势，为销售增加了砝码。

　　中海地产营销副总经理认为：从苏州开始提及轻轨方案开始，苏州城市格局特别是楼市的格局已经发生了一定的变化，苏州楼市格局在近几年之间很大程度上已经出现了沿轻轨布局的趋势，轻轨不仅仅给城市及周边的居住人群带来出行上的便利，更大程度上对于城市内部布局及城市与城市间的经济、文化往来产生深刻的影响，所以不难预计伴随着一号线的正式通车，沿线布局的楼盘价值将会得到更大提升。