杭州房企破产 破产或因母公司炒楼失败

2012-04-10 09:59    作者:   来源:  

  余杭法院2012年3月30日受理杭州金星房地产开发有限公司破产清算案。因为此案刚受理,具体情况还在核查中。金星房产公司成为本轮房产调控政策下杭州地区第一家因资金链问题申请破产的房产公司。

  据证券日报报道,中江控股在进入房地产行业前的主营业务为香精香料行业,年营业额1亿元,盈利非常不错,后在新加坡成功借壳上市。如果不是在2008年这个时点进军房地产,并盲目的扩张遭遇两次调控,中江控股最终也不会落到资不抵债的地步。

  据悉,俞中江的中江控股涉及民间借贷约25亿元,向银行及国资背景的浙江省财务开发公司贷款、借款达25亿元。即使把俞中江的所有资产都抵押变现之后,还有约30亿元借款缺口。

  而其第一笔涉及地产的投资便是日前申请破产的金星房产。2008年6月,中江控股接盘杭州金星房产公司及其位于杭州余杭区的西城时代家园。不过,由于当时西城时代家园是一个几乎处在停工状态的烂尾楼盘,中江控股接手后又遇到房地产调控,房价大跌,也未正常开发。后来中江控股虽然盘活了该项目,但也曾多次因延期交房而与业主产生纠纷。其三期项目本应在2011年12月31日交房,但直到申请破产也没有再度通知业主具体的交房日期。

  除了接手西城时代家园项目,俞中江还在建德严州大道的新安江畔投资了5万平方米的高端住宅楼盘“拉里维娜·水上人间花园”。不过,有消息称由于资金问题,目前数十套拉里维娜的房子已被金华法院冻结,将在公开拍卖后抵债。此外,2010年,中江控股以7亿元的价格将这个西湖岸边的温德姆酒店和公寓的部分产权拿到手,但迄今亏损严重。

  (《证券时报》快讯中心)

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