3月第2周海南楼市分析简报

　　一、本周商品房成交表现

　　据南海网-地产海南数据中心数据，2012年3月第2周（3.5-3.11）海南商品房市场共签约987套，环比上周减少了195套，签约面积83166.2，环比下降24.44%，签约均价13701.52元/，环比上涨7.03%。

　　二、本周各市县签约面积情况

　　本周三亚商品房签约26935占全省签约总量的32%排名第一，海口签约21988占全省的26%排名第二，琼海签约11399占全省14%排名第三，陵水签约9529占全省12%排名第四，其他依次为文昌4143占5%，澄迈3693占4%、保亭2352占3%、定安1486占2%，五指山953、万宁687仅1%。

　　签约面积环比增加的市县有4个，分别是：陵水1254%、五指山633%、保亭413%、文昌8%；签约面积环比减少的市县有4个，降幅分别为：海口下降51%、定安下降43%、三亚下降35%、琼海下降31%。澄迈、万宁上周无成交数据。

　　三、本月各市县签约均价情况

　　本周陵水商品房签约均价23791.3元/排名第一，其次为三亚签约均价22004元/，保亭签约均价7310.66元/排名第三，海口签约均价7279.06元/排名第四，琼海7249.15元/排名第五，其余：万宁7060.97元/、五指山6996.37元/、文昌5716.9元/、定安4970.6元/、澄迈4776.23元/。

　　本月有5个市县均价上涨，陵水涨幅最高为83%，五指山涨幅11%排名第二，其余为海口6%、三亚、定安4%；均价下降的市县有3个，保亭下降73%、琼海下降30%、文昌下降4%。

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