楼市投机投资型需求明显遏制

　　【深圳商报广州电】（深圳报业集团驻穗记者 李明）4月6日上午，第九期省委常委集中学习讨论会在广州举行，专题学习研究广东房地产发展问题。省委书记汪洋主持会议并作重要讲话。

　　学习讨论会邀请万科集团总裁郁亮、首席研究员谭华杰作《关于广东省房地产市场形势及促进市场平稳健康发展》专题报告。

　　汪洋说，房地产业是城市居住生活、经济建设与发展的重要物质基础，关联度高、带动力强。促进房地产市场平稳健康发展，可以提高居民住房水平、促进消费、拉动投资增长、扩大就业、维护社会稳定，对于加快推进社会主义现代化建设，具有重要的意义。近年来，中央出台了一系列调控房地产市场的“组合拳”，成效正在显现。去年以来，全省范围内房地产市场投机投资型需求得到明显遏制，多数城市房价涨幅回落，居民购房心理及房地产市场发展逐步趋于理性。这说明中央调控房地产的各项政策是正确的、必要的，有利于促进房地产业持续健康发展，我省务必继续严格贯彻落实。

　　汪洋强调，要抓紧研究建立保障我省房地产市场平稳健康发展的长效机制，进一步明确房地产发展目标和重大任务。要积极完善土地、财税、金融、公积金等政策举措，调整完善住房供应结构，支持自住住房需求，积极发展租赁住房，加快建立健全住房保障制度。

　　汪洋强调，要促使房地产业与我省经济社会发展相适应。当前工业化、信息化、市场化、国际化过程中的很多短板、制约都表现在城市化上。在新一轮的国际国内竞争中，我省必须致力科学推进城市建设。房地产业作为城市发展的重要标志和载体，必须加快转型升级，提高开发水平，促使房地产开发朝着多元化方向发展，逐步推进住宅产业化和绿色低碳建筑，积极构建商务区和居住区以及工业园区合理分布、与公共交通无缝对接的多中心组团城市。