苏州楼市去库存化形势仍严峻

　　4月5日苏州住宅售出364套，较前日增加213套，增幅141.06%。当日成交总面积为39788.55平方米，较前日增加25594.95平方米，增幅180.33%。当日成交均价走势平稳。

　　当日全市平均交易面积为109.31平方米，以中小户型成交为主。各区域来看，当日中心城区成功交易176套，位居第一；吴中区成功交易97套，位居第二；相城区成交50套，位居第三。

　　从数据我们看到，其余各区，高新区成交15套，工业园区成交26套。近日苏州楼市中心城区楼盘表现活跃。

　　据365新房统计，4月苏州共有32家楼盘推盘，其中14家住宅项目，11家商业项目，7家别墅。其中纯新盘13家（包括5家商业项目，8家住宅项目）。另外从推盘区域来看，吴中区、园区分别11家、14家，领跑4月苏州推盘量。

　　刚刚过去的3月苏州新增楼盘的集中上市，苏州新房库存再次攀升至550万方左右，随着4月新增供应纷纷上市，将意味着库存又面临新的压力，苏州楼市去化之路依然严峻。

　　在目前楼市调控不放松的环境下，房地产行业开发商要试着学习地震中被埋36天奇迹存活的“猪坚强”，即便瘦身也要顽强地存活下来。 因为只要能够挺过去，就会迎来春天，迎来房地产的景气和繁荣。