4月武汉20多个楼盘扎堆上市 老盘优惠力度大

　　楚天金报讯 这个清明小长假，不仅市民扫墓、踏青忙，江城各大开发商也“很忙”，纷纷扎堆推盘或者促销。粗略统计，这个月武汉市场有20多个楼盘上市，成为今年以来最火爆的月份。

　　新楼盘集中上市

　　刚刚过去的3月份，主打刚需群体的楼盘收获不错，引得更多楼盘将目光牢牢盯住了刚需一族。

　　多个网站的初步统计显示，4月武汉市场预计有21个楼盘上市，有首次开盘的新楼盘，也有很多前期销售成绩不错的老盘趁势加推。而在1月和2月，因担忧市场行情不好，很多开发商不愿意推盘，每个月上市的楼盘数量不超过10个。

　　本月上市的楼盘中，武昌、汉口主城区的新楼盘较多。如汉口中心区的泛海国际SOHO城将亮相，这也是武汉CBD商务群首个面市的产品，引发了众多投资者的关注。另外，南国地产两个楼盘将同时亮相，其中位于南湖片的南国花郡是武汉市场上首个主打小三房的刚需产品，80%以上的户型都是90平方米左右的小三房；南国大武汉SOHO则是汉西片首个LOFT产品。

　　老盘优惠力度大

　　记者昨日走访了徐东、南湖几个楼盘售楼部发现，小长假来看房的人不少，不少楼盘优惠力度较大。徐东一个楼盘推出了20套特价房，单价在7980元/平方米，创下该片区最低单价。营销人员介绍，这些特价房全部是两房，主打刚需群体。

　　另外，万科金色城市、万科汉阳国际、华润橡树湾、大武汉1911等楼盘也将在本月推出一批新房源。光谷、南湖片在3月份楼盘集中上市，折扣较多，也是武昌销量最高的区域，4月份还将保持这样的促销态势。青山片两个临江大盘，纷纷打出7000多元的起价，较最高时的9000元单价出现了较大幅度的回落。

　　记者发现，各个楼盘的新房源价格都与前期一致，不少楼盘还拿出了更为打动人的促销，如有的楼盘折扣低至8.8折；有的创片区最低价；甚至有楼盘打出“签订保价协议”的口号。

　　3月份以来，中国指数院、亿房网等多个机构调查显示，针对普通购房者的中档价位楼盘，当前只要定价合理，开盘销售率都在50%左右，比去年底的30%的平均销售率高出不少。目前，青山、南湖、汉阳、光谷、后湖等片区，不少楼盘的价格已经回到一年前。

　　（记者黄振琳）