[3.31]仙林盘搭金三末班车 六大品牌楼盘占据热销

　　“金三”的最后一天，南京楼市站好了最后一班“岗”，以一个相对平稳的姿态结束了“金三银四”的前半程。其中，仙林一改善盘于今晚（3月31日）抢搭了最后一班车，并在认购数据中起到了“立竿见影”的效果。

　　南京网上房地产的数据显示，截至3月31晚8：00，南京楼市当天共认购商品住宅251套，成交243套，与昨日数据（认购245套，成交276套）相比，认购小涨6套，成交下降近两成。至此，南京楼市在3月份共成交6697套房源，环比2月大涨9成多，并创下限购以来新高，开发商拼命卖房，购房者出手增多，南京楼市今年算是收获了一个真正的“金三”

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　　当日行情分析：

　　时至月末，不少开发商依旧没有放缓脚步，尤其是前期相对静谧的仙林板块在3月最后一周开始，突然加速卖房，同时区域内各房企互相“攀比”的形势也是相对明朗。

　　本周前几日万科金色领域项目详情业主社区相册样板户型视频地图和仙龙湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图相继推出新房源后，仙林改善盘高科荣域项目详情业主社区相册样板户型地图在3月最后一晚推出了80套新房源，包括面积126平方米平层房源以及320-450平方米跃层房源，总体折后均价约为12000元/平米。晚上6点开盘的高科荣域项目详情业主社区相册样板户型地图于当晚便火速上传了43套的认购数据，其中126平米的平层房源在开盘时甚至遭到了“哄抢”。

　　板块方面，今天南京楼市没有延续前几日江宁的“一枝独秀”，反倒是各板块平起平坐，一同携手走过“金三”的最后时光。此外，3月份各板块热销的楼盘如中海、绿地、金地也在最后时刻重返个盘销售榜单。

　　曾在月初创造“双盘联动”热销神话的中海凤凰熙岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图，今天再度上传了33套的销售数据。据悉，中海凤凰熙岸项目详情业主社区相册样板户型视频地图目前在售二期7、8、9、10、11号楼，面积100-243平方米，精装交付，均价27000元/平方米。中海凤凰熙岸也凭借月末的认购回潮，夺得今天个盘销售排行榜的季军；紧随中海之后的同样是月初开盘亮相的绿地紫峰公馆项目详情业主社区相册样板户型视频地图，该盘今天取得27套销售数据。本站了解到，绿地紫峰公馆项目详情业主社区相册样板户型视频地图主售1-1和1-2两栋房源，面积89-116平方米，折后均价11000元/平方米左右。

　　面对3月略显“疯狂”的认购成绩，网尚研究机构总经理李智认为这既是“情理之中”，又是“意料之外”的事情。李智分析称，开发商方面，经过2011年的调控，加上对后市短期内并不乐观，开发商把跑量作为年后的重要任务；对于购房者而言，观望时间太久的刚需购房者不得不买房了，趁此机会积极入市，还有一部分购房者选择提前入市。而李智觉得“意料之外”，是因为他没有想到开发商和刚需在想法上的切合程度如此高。“银四”马上入境，届时楼市将往何方发展，本站将持续关注。（365地产家居网 张明钊）

　　1、高科荣域

　　高科荣域今天（3.31）下午六点在项目现场推出新房源，平层房源面积126平方米，跃层房源面积320-450平方米，总价268万起，共80套。

　　2、中海凤凰熙岸

　　目前在售二期7、8、9、10、11号楼，面积100-243平方米，精装交付，均价27000元/平方米。

　　3、绿地紫峰公馆

　　绿地紫峰公馆主售1-1和1-2两栋房源，面积89-116平方米，目前优惠是：一次性付款（15天内付清全款）的客户，全款92折，同时赠送价值4万元的购买车位抵用券。商业贷款三日内签约并付清首付款，可享95折。公积金或组合贷款，3日内签约并付清首付款，可享97折，折后均价11000元/平方米左右。