二手房“阴阳合同”遇克星
2012-04-01 02:11 作者： 来源：
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穗地税局房价评估核价系统上线
新快报讯
见习记者 黎华联 通讯员 地税宣 报道 近年二手房交易，存在交易双方签订“阴阳合同”现象，即在按真实价格签订交易合同的同时，签订低于实际交易价格的假合同，作为申报纳税的依据。今日起，广州市地税局房价评估核价系统正式上线，通过“阴阳合同”避税的行为将会受到遏制。
据介绍，该评估核价系统上线后，交易双方申报的交易价格符合实际时，将按申报的交易价格征税；交易双方申报的交易价格明显偏低且无正当理由的，按二手房交易评估值征税。广州市地税局表示，目前，该系统数据已覆盖十区两市住宅、别墅等，并引入专业评估机构开展实地调查采集二手房基础信息，能够精确求取任何一幢住宅房屋的基准单位单价，只需输入地址、楼层和面积，系统就可以计算出该房产的价值和应缴纳的税费。
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