去年中国零售地产投资交易额创新高

　　本报讯

　　记者袁蓉君报道 专注于全球房地产领域的专业服务企业仲量联行日前发布的最新研究报告《2012中国零售地产市场投资展望》显示，在经济紧缩和房地产投资流动性短缺的情况下，中国大陆2011年零售地产投资交易额创历史新高，大宗投资交易总额约为265亿元人民币。伴随中国经济转型的持续推进，仲量联行预计未来中国零售市场将发展迅速，而该领域投资的不断增长势必会使零售地产获得更加深远的发展。

　　据悉，2011年中国零售地产投资活动包括以下特点：零售地产占整个商业地产交易总额的30%，显示投资者兴趣大增；一半以上的交易发生在非一线城市；来自亚洲地区和国内的资本占据了中国零售地产投资市场的主导地位，占比超过总交易额的90%；国内企业是主要的卖方力量，占总成交量的79%；相比百货商店，购物中心模式继续赢得关注，约86%的零售地产资本投资于购物中心领域，尤其是在二、三线城市。

　　仲量联行零售地产投资业务及中国区投资业务总监翰德伟说：“2011年零售地产投资活动特点明确地反映出中国零售市场的发展前景。零售地产投资比例增加以及投资重点转入非一线城市，充分表明了投资者正在调整其投资策略以抓住经济转型初期所带来的市场投资机遇。”