8个安置小区将打造成巢湖住宅小区建筑标杆

　　3月24日至25日，巢湖市规划局组织召开巢湖市2012首批安置小区规划方案评审会，省内外专家对8个安置小区规划方案“把关”、“挑刺”。记者了解到，此次8个安置小区规划方案高标准设计，将安置小区打造成巢湖住宅小区的建筑标杆。

　　此次进行专家评审的8个安置小区分别为：旗山枫景、新港雅居、丽水湾二三期、滨湖景城东区东地块、滨湖景城东区西地块、滨湖南苑、凤凰之家、姥山印象。其中，旗山枫景小区规划总用地面积约162950.17平方米，总建筑面积约329411平方米；新港雅居小区规划总用地面积约282370.71平方米，总建筑面积约463435平方米；丽水湾二三期总用地面积约66821平方米，总建筑面积约196106平方米；滨湖景城东区(东地块)规划总用地面积约106260.25平方米，总建筑面积约139750平方米；滨湖景城东区(西地块)规划用地面积约189450平方米，总建筑面积约469635平方米；滨湖南苑(三期)总用地面积193832平方米，建筑面积约302350平方米；凤凰之家规划总用地面积约169052.14平方米，总建筑面积约436500平方米；姥山印象总用地面积约208252平方米，总建筑面积约414776平方米。

　　据介绍，围绕建设成为“现代产业发展的高地、全国著名的旅游休闲度假胜地、山川秀美的生态之城”的要求，巢湖市计划投资约63亿元实施安居工程，计划建设10个安置点，总建筑面积约300万，拟安置户数28250户。此次8个安置小区均为安居工程，规划方案要求高，规划设计将充分考虑每个安置点的区位与现状环境，以及与周边山体、道路、水系、周边建筑等关系。

　　“安置小区建设是一项重要的民生工程，此次规划设计要将安置小区打造成巢湖住宅小区的建筑标杆，给老百姓一套最好的房子。”巢湖市规划局一位负责人说。

　　在评审会上，记者了解到，此次安置小区方案设计明确要求配套设施齐全，主要配套有：商业街区、中小学、幼儿园、卫生站、派出所、文体活动中心、老年活动站、物业管理、社区办公、农贸市场(农加超)、公交站点、变电设施(配电房、市政共用开闭所)、环卫设施等。

　　与以往小区设计建筑、排水、供电分开设计不同，此次设计要求一体化设计，保持设计的统一性，提升设计品质。建筑外立面设计充分考虑空调机、太阳能板、排水位置，小区场地、设施和建筑都要一体化设计。

　　“11层住宅建筑立面有些臃肿”“商业街布置不合理”“防火门不太规范需要调整”“垃圾箱布点不合理”……在评审会上，与会专家详细查看每家设计方案，对方案进行认真评审，不仅对方案的整体设计，甚至对垃圾箱等细枝末节都进行“挑刺”。

　　巢湖市规划局一位工作人员告诉记者，参加此次评审会既有省内外建筑行业知名设计专家，也有市重点局、住建局、供电公司、城管等城市建设相关部门负责人。他们根据设计要求和巢湖现状，对设计方案进行评审，并提出建设性的修改意见。

　　“对专家没有通过的方案，设计单位要进行重新设计；对专家提出的建设性修改意见，设计单位要进行修改完善，竭力优化规划方案，创造出一个既美观又住得舒心的小区。”这位工作人员说。（巢湖晨刊—徐文君）