总理价越走越远 苏州楼市3.26未见爆破点

2012-03-27 10:02    作者:   来源:  

  苏州市商品住宅成交走势

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365地产家居网 苏州消息

  3月26日苏州住宅共成交302套,较前一日减少10套,减幅3.21%。当日苏州住宅共成交总面积为34060.69平方米,较前一日减少565.46平方米,减幅1.63%。当日苏州住宅平均单套面积为112.78平方米,刚需依旧是苏州楼市的成交主力军,而其中大户型更受青睐。从苏州市区商品住房成交均价走势图来看,当日苏州成交均价略有下滑,但依然维持在近万元的均价,与“总理价”相差甚远。

  从区域行情看,工业园区当日以97套住宅成家量拔得头筹,稳居榜首,但较前一日减少13套,减幅11.82%。当日工业园区住宅成交总面积14514.87平方米,平均单套面积149.64平方米,非普通住宅走俏工业园区。该区域内的品质豪宅雍景湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图、阿卡迪亚项目详情业主社区相册样板户型视频地图花境项目详情业主社区相册样板户型视频地图、东方维罗纳项目详情业主社区相册样板户型视频地图助力工业园区。

  吴中区当日住宅成交量为95套,与工业园区2套之差,屈居亚军,但较前一日减少20套,减幅17.39%。当日吴中区住宅成交总面积10160.6平方米,平均单套面积106.95平方米,刚需依然笑傲吴中区。上周末保利观湖国际项目详情业主社区相册样板户型视频地图、新城金郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图、越湖名邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图三盘齐开,外加首开国风华府项目详情业主社区相册样板户型视频地图、越湖家天下项目详情业主社区相册样板户型视频地图、招商小石城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、朗诗绿色街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图、方圆云山诗意的助力,吴中区的住宅成交十分坚挺。

  从榜单上来看,中心城区、高新区、相城区的住宅成交量则与工业园区、吴中区相差较大。中心城区、高新区、相城区分别成交43套、42套、25套,分别位列榜单后三席。中心城区当日住宅成交平均单套面积70.26平方米,保障性住房和小户型刚需房源受到中心城区购房者的欢迎。高新区、相城区当日住宅平均单套面积分别为94.74平方米、95.39平方米,中小户型是高新区、相城区的成交趋势。

  

近期,随着多家银行的首套房贷款利率的优惠,部分刚需族开始放弃观望选择出手。而在这3月的尾端,开发商也按耐不住借此时机推出新房源抢占市场。上周末苏州楼市12盘齐开,而从现场来看,销售情况也是十分的火爆。尽管在本周首日未见成交量的爆发,但在后续几日,苏州楼市的住宅成交量或将有许多爆破点。(HOUSE365 沈佩)

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