3月第四周0推新,楼市中场休息or蓄势待发?

2012-03-26 08:34    作者:   来源:  

3月

  365地产家居网 无锡讯

  据统计,进入3月的楼市已经迎来了1600套新房源,但是3月第四周这股推盘潮似乎“戛然而止”,周末0推新,仅有8盘推出活动来暖场。楼市是进入中场休息or蓄势待发? >>>三月第四周活动集锦:金三略显沉寂,8盘推活动

  0盘推新为哪般?悄悄认购,延后开盘成主因

  据365地产家居网新房中心统计,3月第四周无锡楼市共有8盘推出活动,但是其中无一项目开盘,这8个活动中,包括百乐时代广场和万科金域缇香样板间公开,金科世界城联合365举办置业大讲堂,除此之外,中富美林湖、首创悦府、龙湖九墅、绿城玉兰花园、万科信成道项目详情业主社区相册样板户型视频地图5盘纷纷推出暖场活动来吸引人气。

  相较于3月前两周的大批量新房源入市,3月第四周这股推盘潮似乎“戛然而止”,0盘推新让本周的楼市略显沉寂。不过,其实已经有一些楼盘已经在“悄悄”认购了,某大牌在无锡打造的豪宅项目原本预计3月底开盘,“其实我们已经在卖了,主要是我们之前积攒了一部分客户,这次价格降了之后,这部分客户看准了就定下来。”该项目内部人员透露。 >>>太湖新城一盘涨价300元/,连夜开盘揽金一亿

  而那边厢,一些楼盘因为前期蓄水情况不理想,不得不推迟开盘时间。“现在正在认筹,原本打算这个几天要开盘,但是现在还在等通知。”太湖新城某楼盘案场工作人员表示。

  改善刚需两头热,购房者只等心理价位出手

  本周五,以“抢占稀缺资源”为主题的2012年无锡广电春季住文化节正式开幕,本次住交会共吸引了23家开发商参展,展出的项目40余个,产品类型非常丰富,不少楼盘还推出特价房来回馈市民。

  虽然是周五工作日还遭遇阴雨天气,但是住文化节现场人气十足,首日的旺盛人气证明了市场上极大的购房需求。周六,365看房团惠山城中再次集结,两线90人齐发,意向客户超20组。作为“金三”的收官之作,本次看房车还吸引了一对特意从上海赶来的小夫妻选房。他们感叹:“上海的房子太贵了,以后要在无锡定居。” >>>>上海小夫妻无锡看房忙 一步到位城中房“最受青睐”

  

  虽然购房需求在,但是市民对房价都有自己的考量,均表示要达到自己的心理价位才会出手,一些市民仍然觉得房价太高,特别是一些成熟地段的房价还是超出了他们的心理预期,他们还是选择再观望一段时间等价格再降之后出手。也有一些购房者认为现在的价格已经基本见底,等挑到自己中意的房子就会出手。

  据统计,截止到3月23日,3月份的无锡商品房成交量已经达到3904套,楼市“小阳春”已经是不争的事实。诸多开发商降价跑量效果明显,购房需求得到了进一步释放,尚未推新的开发商也在蠢蠢欲动,争取赶上这波回暖的行情。

  在“金三”的最后一周,无锡预计有3家楼盘开盘,分别为3月31日中大诺卡小镇项目详情业主社区相册样板户型视频地图推出100余套房源,水岸花城项目详情业主社区相册样板户型视频地图也将加推一栋楼,万科信成道项目详情业主社区相册样板户型视频地图则预计于3月底推出5#楼135平米房源。三盘集中放量,争取赶上“金三”末班车。(HOUSE365 徐金珠)

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