别墅价格低于市区公寓
2012-03-22 14:28 作者: 来源:
在购房者看来,作为绿化率高达40%、容积率不足0.6的双拼、独栋为主的纯别墅社区,特价199万元/套的富力湾的价值显然被低估。
“一套180平方米的别墅价格,甚至比市区一套公寓还便宜。”此前在富力湾订了双拼别墅的周先生如此说,而这也是事实。上海拥有类似条件的别墅区,总价早已超过千万,不同的是,这个别墅项目占有大量稀缺资源。
并非所有资源型别墅都值得购买或者投资,这是富力湾成为市场领衔者的主要原因。“大多数别墅开发商都将价值空间在开发阶段尽最大可能地占有,富力湾却因为整个社区庞大的规模,为高端购房者留足了增值空间。”某业内人士一语道出了购房者青睐这个资源别墅背后的重要原因。
富力湾离朱家角仅2公里,即将通车的曙光路,离上海也就一个小时的车程。对于购房者和投资者而言,富力地产显然将更大的物业价值空间留给了市场。
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