广州房管局：141宗烂尾地法律途径解决39宗

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　　3月22日消息，广州市房管局发布《市房管局多管齐下处理拆迁历史遗留问题》的报告称，目前，广州市在册的141宗“烂尾地”中，涉及临迁户16165户，49062人，除一宗因情况复杂正在制定方案外，其余140宗已有明确的解决方案，占总数的99.3%。

　　报告指出，导致烂尾原因是在上世纪八九十年代房地产开发的热潮中，因当时政策法规的不完善、开发商的盲目投资开发等各种问题，造成广州市出现一批烂尾地块，直接导致了部分被拆迁户无法按期得到补偿安置。

　　还有一个关键原因，即城市规划的改变。广州市土发中心的工作人员透露，在他们接手的烂尾项目中，大多数是因为规划调整造成的拆迁居民无法如期安置。

　　报告称，通过法律途径解决的有39宗，盘活和开发商重新启动开发建设的82宗，开发商自行修复房屋安排被拆迁户回迁安置的5宗，通过修缮修复房屋安排被拆迁户回迁安置的9宗，其余5宗因路网调整或文物保护等原因由市建委继续牵头解决。

　　“在上述已有解决方案的地块中，61宗地块（占141宗“烂尾地”的43.26%）已落实处置方案，解决了9584户临迁户，27019人的补偿安置问题，分别占141宗烂尾地块临迁总户数的59.29%，总人数的55.07%。其余80宗烂尾地块在政府各相关职能部门的支持和协助下，正大力推进、落实解决方案。”

　　此外，报告特别推荐了通过诉讼解决问题的办法。目前，广州市主要通过司法、盘活、修复三种方式处理烂尾地块问题。