高华证券：楼市交易量持平 库存仍呈下行趋势

　　高华证券3月12日发表了房地产3月份第二周（2012年3月5日-3月11日）报告，报告分析指出，楼市交易量持平，库存仍呈下行趋势。

　　报告数据表明，从周环比角度看，已公布数据的31个城市中有17个房地产交易量下降（中值为-2%，而截至3月4日当周中值水平为21%）。从同比角度看，已公布数据的31个城市有21个城市的交易量上升（中值为15%，而截至3月4日当周中值水平为12%）。与2012年2月的周平均值相比，已公布数据的32个城市中有26个城市的交易量上升（中值为58%，而3月4日当周中值为61%）。

　　报告指出，相对而言，三线城市的表现整体比一/二线城市强劲。从地区看，与上周相比，华中、西部和长三角地区更为强劲，而其它地区销量则更为疲弱。在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的13个城市中有9个城市中值上升1%（截至3月4日当周中值持平）。从三个月累计环比角度看，已公布数据的13个城市中有8个城市的销售均价下降，较此前三个月的中值水平回落1%。

　　报告指出，从过去12个月滚动销售面积计算，报告追踪的13个城市库存平均消化时间降至19.8个月，而截至3月4日当周为20.0个月。目前，宁波、杭州、厦门、东莞、北京、南京、深圳、青岛、福州和广州的库存月数高于12个月；上海、长春和苏州的库存月数低于12个月。

　　（《证券时报》快讯中心）