万科净利96.2亿 王石年薪1504万内地房企最高

　　东方网3月13日消息：

　　万科A3月12日晚间发布年报称，公司2011年实现营业收入717.82亿元，同比增长41.54%；归属于上市公司股东的净利润96.24亿元，同比增长32.15%；基本每股收益0.88元。

　　去年在外游学的万科董事长王石总年薪为1504万，税后年薪857万，缴纳个税647万，为内地房企年薪最高的人，同比增12.8%。万科总裁郁亮税后年薪747万，紧随其后。

　　销售破千亿得益中小户型

　　受政府限购措施影响较小的中小户型房产销量出现增长，成为万科销售破千亿的最大原因。

　　年报显示，2011年万科产品结构延续以中小户型普通商品房为主的特征，所销售的住宅中，144平方米以下户型占比达到88%。万科董事会秘书谭华杰表示，以中小户型和装修房为主的产品结构，符合市场需求和政策方向，更容易受到自住型购房者的青睐。未来公司仍将继续坚持这一产品定位。

　　根据年报，万科已进入全国54个城市，在其中25个城市的销售业绩名列当地市场前三甲。其中，在深圳、东莞、佛山、天津、沈阳、长春、鞍山、青岛、镇江、无锡、武汉等11个城市排名第一。万科旗下销售额在50亿元以上的一线公司数量也由2010年的8家增加至13家(北京、深圳、上海、广州、沈阳、武汉、天津、苏南、东莞、佛山、长春、成都、青岛)。

　　结算净利率同比微降0.51个百分点

　　数据显示，截至2011年末，万科合并报表范围内已售未结面积1085万平方米，对应合同金额1222亿元，较2010年末分别增长59.6%和49.0%。而全面摊薄净资产收益率较2010年上升1.7个百分点至18.2%，自2008年以来已连续第三年上升，创出历史新高。

　　在耀眼数据下，值得关注的是，2011年万科的结算净利率为15.01%，较10年微降0.51个百分点。