想买房得先成家楼市调控被误读?

　　关于楼市调控是在“从严”还是“松绑”，近日各地推出的政策颇有意思。其中，引起业内高度关注的是，上海二套房“新口径”夭折后，对限购政策进一步从严执行，即从2月28日起，上海宝山、嘉定、长宁等部分区县按照家庭住房情况从严进行购房资格认定，“上海户籍家庭中成年未婚子女若和父母共有一套及以上房产的，不可再买第二套房。”这意味着，成年子女只要在父母房子的产权证上有名字的，就不能在婚前购买婚房。这一新政被认为是房地产的政策紧缩。

　　消息一出，不仅“震动”了上海楼市，在全国都引起了一股不小的讨论波，在专家看来，这一举措尽管对上海成交量和价格影响有限，但其从严调控的象征意义似乎更大。就目前而言，一方面影响房地产成交量的最主要因素仍然是信贷；另一方面，上海成年未婚子女如果要购买第二套房作为新房，完全可以先领结婚证再购房。当然，这一新政的合理性也遭到业内的质疑声。

　　3月7日，这一新政又有峰回路转之势，上海有关住房限购政策从官方再传新说法，表示之前的“上海户籍成年未婚子女若与父母亲共有一套住房不可再买房”，是少数区交易中心的“误读”。应该是上海市户籍居民家庭子女成年后，若不单独拥有产权住房，因婚姻等需要，还是可以新购一套住房。

　　似乎对外又在释放着未婚子女购房未从严的信息，但对于这一“新政”讨论的声音还在继续……

　　观点PK

　　这是房地产的政策紧缩

　　@转发上海中房信分析师薛建雄：我们可以发现，在上海稍微有条件买房的家庭都会把子女的名字加入房产证，而这一针对有房未婚子女的二套房限购令，可以被认为是房地产的政策紧缩。

　　@中国国际期货(博客,微博)官方微博：地产行业继续受压制。

　　@MaggieWang0411：房地产调控仍在加强。

　　@禹若从军：从大的政策层面来讲，楼市调控不会再出新招，目前召开的两会上已有相关声音，甚至从地方实际情况来看，楼市调控已经呈现出定向宽松或局部放松的迹象。上海此时反而趋紧，也可以看做是此前“旧政新解”被打回原形后的“悔改”表现，至于实际反响如何，还不得而知。

　　不合理，有损婚后财产权益

　　@littlemotor：这个政策太搞笑了，会引发很多社会问题，特别是在上海，居然一个城市还弄两种尺度。

　　@依然i衣：想买房难道还要先结婚！？

　　@豌豆小宝宝：不合理，对婚后财产权益有损害。

　　@云飞贺：无意义的错误做法。

　　@藕舞嘚宁： 丈母娘说：不买房，不结婚；政府说：不结婚，不买房。死磕吧！

　　@房地产投资攻略：中国限购政策已经一周年了，调控只能减缓“症状”，那如何可以“药到病除”呢？