多家楼盘“金三”推房源 城东麒麟板块迎来“爆

2012-03-10 21:33    作者:   来源:  


  本站消息

  结束了十多天的连绵阴雨,周末的南京开始展现出“春意”。对于南京城东的麒麟板块而言,麒麟山庄项目详情业主社区相册样板户型视频地图、东郊小镇项目详情业主社区相册样板户型视频地图等区域内多家楼盘同时加推房源,让该板块迎来今年上市量的首次集中爆发。

  老盘新开趁“金三”走量

  东郊小镇项目详情业主社区相册样板户型视频地图在3月10日推出了6号楼、8号楼共48套多层住宅房源,这批房源的主力户型为80和90,均价在7400元/-7500元/之间。这是该项目在春节后首次推出新房源,为了吸引客户,开发商还推出了8套特价房,价格仅为7000元/。

  相对较低的总价吸引了不少购房者到场选房和看房,开盘当天,整个东郊小镇售楼处内是一片忙碌。“我来的迟了一点,特价房全都没有了”,没有买到特价房源的顾小姐有点失望,她表示之前东郊小镇曾推出过特价房源就没有买到,今天开盘又一次擦肩而过。

  截至3月10日上午11点,东郊小镇6号楼、8号楼的销控表显示,48套新房源已经被认购超过9成。“早上9点一开盘,特价房就被等在现场的客户买走了,剩余的40套房源卖的也很快”,东郊小镇的销售经理介绍说。按照他的预测,这48套新房源“应该能实现开盘当天售罄”。

  东郊小镇的老邻居麒麟山庄项目详情业主社区相册样板户型视频地图同样在本周末也有所动作。作为大城东板块的一个“老盘”,过去一年多的时间里,麒麟山庄鲜有“声音”。3月11日,该项目的二期清园正式公开,作为区域内的一个具有标杆意义的项目再次回到南京购房者的视线中。刚需、改善型房源齐上阵 本周8家楼盘新推近千套房

  麒麟山庄本次推出的是清园16号楼共计约100套新房源,户型面积上主要是110的两房和127的三房,折扣后的均价约为8500元/-8600元/。虽然周日(3月11日)才是开盘的日子,但是有不少购房者在周六(3月10日)提前来到麒麟山庄现场了解新房源,偌大的沙盘前围了不少新老客户,部分客户还提前签订了认购协议。

  张先生夫妇是3月10日第一组来到麒麟山庄售楼处选房的客户。“我和老婆9点多钟就来这里看房了,之前已经选定了户型,打算买126的三房。因为我们工作在附近,现在住的太远,老婆刚刚怀孕所以换一套离单位近的房子,她也不用太辛苦。”选择提前签约的张先生表示,麒麟山庄开盘的优惠幅度很大,优惠后的价格正好在他的预期之内,“目前这个价格既能把房子换大一点,同时承担的经济压力也不大”。悉数近期促销降价的楼盘 有的含蓄有的奔放

  三月麒麟板块推盘集中爆发

  “去年一年市场情况都不是很好,麒麟山庄的定位还是偏刚性改善型的客户,很多都被"限购"了。今年的市场从春节后开始逐步好转,改善型需求经过去年一年的抑制也在逐步抬头,麒麟山庄打算趁着"金三"开盘以全新的姿态亮相。”南京东郊添利好 麒麟科技创新园发展迈入新台阶

  显然,要抓住目前良好市场走势的开发商不只是麒麟山庄一家。就麒麟板块而言,各大楼盘的上市量在3月份开始集中爆发。3月3日,宇业东方红郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图开盘加推了3号楼和6号楼,一个上午的时间去化了60套房源,成为春节后麒麟区域内第一个加推房源的楼盘并且取得了不错的成绩。3月10日和3月11日,麒麟山庄、东郊小镇都相继开盘,推出节后首批房源。城东河西2盘“东成西就” 投资、刚需产品皆“叫座”

  据了解,三月中下旬,麒麟区域范围内上市量爆发的态势还将持续。东方红郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图将在3月底推出2号楼,富力城也将于同期推出新房源,去年取得不错销售成绩的东郊小镇“小小家”产品也将在三月底以毛坯的形式全新亮相。光从上市量来看,这批新房源就足以打破过去几个月麒麟镇板块的沉默,“热闹”将再次回到这块南京市场上的价格谷底区域。

  在价格上,麒麟镇的开发商们几乎都选择谨慎的态度。东郊小镇在新一批房源中加入了特价房,普通房源也可以享受多重优惠。麒麟山庄的优惠力度则更大,客户可以享受到570元/的优惠。东方红郡则在高调降价后,一直坚持降价后的价格水平,未来再推新房源大幅涨价的可能性也比较小。与南京主城区的其他区域相比,麒麟镇的价格并不算高,加上这些优惠,其区域内的价格竞争力就更为明显。

  伴随着麒麟科技新城的建设,S122省道的拓宽,周边生活配套的陆续完善,麒麟板块越来越被购房者所认同。百胜麒麟(南京)建设发展有限公司营销总监赵晓华认为,过去麒麟镇由于交通瓶颈的存在,价格上一直依靠低价位、高性价比来吸引购房者,而随着交通、生活配套的建设发展,区域价值将会得到提升,更多的购房者也会愿意选择在麒麟区域内居住。(365地产家居陈竹君)

admin

相关阅读:

选房网版权与免责声明

1、选房网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经选房网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将选房网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用选房网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得选房网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:选房网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非选房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。