[3.10]两江板块并驾齐驱 刚需楼盘占据“金三”主

　　网上房地产数据显示，截至3月10日20:30，当日南京商品住宅共认购房源276套、成交164套，两江板块并驾齐驱。

　　当日行情分析：南京楼市当日认购量较前一日有所减少。不过，在周六，能有276套的数据上传，也很是难得。单个板块上来看，从当天18：30开始，又出现了本周二曾经上演过的“两江相争”的局面。随着数据的不停上传，两江板块的认购套数亦是“你争我夺”。截止20:00，江北、江宁板块分别以71套的认购数据并列第一。

　　城南板块与河西板块的数据也在交替上升，最终城南板块以1套的优势抢到了第三名的位置，河西板块以34套的认购数据排在第四位。值得注意的是，当天除了城北板块仅有个位数的认购量之外，其余7个板块均有两位数的认购量。

　　再看当天单个楼盘销售TOP10，江北板块的楼盘占据四席，江宁板块的楼盘也有三个榜上有名，足可见刚需的购买力。排在第一位的江北楼盘天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图上周末加推了12街区6号楼，共140套房源，开盘当天去化9成，这一数据也在本周不停地上传当中。而从3月9日开始，该项目12街区18号楼开始认购，这也是12街区的最后一批房源，户型为90平方米三房。

　　排在楼盘销售TOP10第二位的是江宁板块的保利梧桐语项目详情业主社区相册样板户型视频地图。据悉，2月中旬，保利地产(600048,股吧)携手365团立方，举办了保利品牌旗舰店团立方活动，而在团立方的给力优惠下，保利梧桐语项目详情业主社区相册样板户型视频地图推出13号楼新房源当天，售出8成。另外，保利罗兰香谷项目详情业主社区相册样板户型视频地图团立方抽奖活动，也即将于3月11日下午3点在售楼处现场举办。

　　让我们将目光放在当天开盘的几个楼盘上。小编发现，只要是面对刚需推出的房源，都有不错的销量。城东项目东郊小镇项目详情业主社区相册样板户型视频地图当天上午推出48套面积为80-90平方米的多层房源，均价7400元/平方米-7500元/平方米。其中，还包括7000元/平米的8套特价房，特价房一经推出全部售完，另外40套新房源去化达到9成。

　　另一个是位于江宁板块的绿地紫峰公馆项目详情业主社区相册样板户型视频地图，当天推出274套房源，面积在89-116平米。365地产家居网工作人员在售楼现场看到，前来认筹的大多数是年轻的刚需，同时，去化较快的，也是面积偏小的户型。截止当天晚上6点左右，项目已售出百余套房源，去化率超过5成。

　　3月11日，奥南板块的金地自在城项目详情业主社区相册样板户型视频地图和仙林板块的高科荣域项目详情业主社区相册样板户型视频地图都将加推新房源，这两个楼盘针对的客户群分别为刚需和改善型购房者。金地自在城项目详情业主社区相册样板户型视频地图的销量一直非常不错，其推出的8期房源的价格，也受到了不少购房者的关心。高科荣域项目详情业主社区相册样板户型视频地图首次开盘就获得了去化9成的销量，本次认筹也相当火爆。这两个楼盘销量如何，能否为“金三”的“小阳春”再次锦上添花？敬请关注本站的即时讯息。（365地产家居网 覃川）

　　1、天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图

　　天润城12街区18号楼开始认购，这也是12街区的最后一批房源，户型为90平方米三房。

　　项目另售之前推出的剩余房源，12街区户型76、81、90平方米，7100-8000元/平方米，整体折后均价7800元/平方米左右。14街区户型86平方米，折后7400元/平方米。

　　2、保利梧桐语

　　保利梧桐语目前主售04、13栋房源，主力面积117、118、137、139平方米，还有少量小面积房源，目前延续团立方购房减300元/平方米的优惠，加上现场优惠，折后均价在8500-8600元/平方米，具体信息详询售楼处。

　　另在售前期的03、09、21栋房源，主力面积117-139平方米不等，优惠：认购3天内签约可享99折、7天内签约可享99.5折；全款享97折、商贷98折、公积金及组合贷款99折，以上优惠可以累积，折后均价8500-8700元/平方米。

　　3、金地自在城

　　金地自在城预计3月11日开盘，推出8期3、10号楼，共200多套，面积89、112平方米，毛坯交付，交付时间为2013年底。现开始收取五万元诚意金，诚意金交纳顺序即为选房顺序。在认筹期，金地自在城有4重优惠：第一重，成功登记并在开盘当天成功认购的客户可享受折前总价1%的优惠；第二重，商业贷款及一次性付款可享受折前总价2.5%的优惠、公积金或组合贷款可享受折前总价1.5%的优惠；第三重，三天内签约并办理完整按揭手续的可享受折前总价1%的优惠；此外老业主介绍新客户或者再次购房也可享受额外优惠。