王健林：即使房价降20% 中等收入支出也反而更高
2012-03-09 08:41 作者： 来源：
王
【《财经》(博客,微博)综合报道】
据经济参考报报道，全国政协委员王健林表示，“按照现在的贷款利率，即使全国房价平均下降20%，中等收入群众也很难得到好处，支出的成本反而会更高。”
王健林表示，“相比调控前，现在首次购买一套100平方米的住房，按基准利率贷款8成，平均贷款10年，比7折优惠贷款多支出利息约10万元，完全抵消了房价下降20%的好处”，“如果平均贷款15年，利息多支出13万元，相比调控前，反而负担加重。”
王健林认为，“十二五”规划提出五年内建设3600万套保障房，可帮助解决半数以上低收入群众的居住困难。同时也意味着，占城市人口更大比例的中等收入群众想拥有自己的住房，只能通过商品房市场圆梦。
他建议，国家有关部门及时调整目前的信贷政策，对购买首套房和首次改善住房的群众，重新恢复房贷利率七折优惠。这样房地产调控才能惠及所有中等、中低和低收入群众。
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