成都楼市迎小阳春2月成交量环比涨七成

　　每年春节后，各地房地产市场都会出现一波反弹行情，今年成都楼市的“小阳春”也在2月份如期而至。中原地产昨日公布的数据显示，2月成都主城区商品住宅成交量环比上涨超过七成，二手房成交量环比上涨也达六成。业内人士认为，随着市场旺季的到来，后期成交量有望稳步回升。

　　成交量大涨因1月基数过低

　　据中原地产昨日发布的统计数据显示，2月成都主城区商品住宅成交套数为5675套，成交面积50.38万平方米，环比分别上升了70.6%和73.6%。

　　中原地产分析师表示，目前市场环境压力有所缓解，加上市场即将进入传统旺季，在开发商大打优惠牌的助推之下，成都楼市提前迎来“小阳春”。但分析师也强调，成交量环比大涨的一大重要原因在于1月基数过低，并不能因此认为市场全面回暖。

　　楼市调控政策将继续从紧

　　今年春节后，安徽芜湖和上海两地相继出台的楼市“新政策”引起了市场的广泛关注。芜湖推出免契税、发放补贴、购房落户三大政策，上海则将符合条件的外地人纳入可以购买第二套房人群，政策变动对于楼市的利好作用显而易见。虽然两地政策均未能付诸实施，但在业内人士看来，未来或有更多地方政府继续“闯关”。

　　今年的政府工作报告，延续了从紧的楼市调控政策，“继续搞好房地产市场调控和保障性安居工程建设。严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求的政策措施，进一步巩固调控成果，促进房价合理回归的政策定调。”在业内人士看来，今年政府工作报告对于房地产市场的表述在意料之中。世联地产(002285,股吧)董事长陈劲松在微博上表示，“今天关于房地产一段，无多大变化。”

　　天府早报记者洪霁昕