北京三环内原则上不新供住宅用地

　　北京市国土局昨天印发《北京市2011-2015年国有建设用地供应计划》

　　本报讯 北京市国土局昨天印发的《北京市2011-2015年国有建设用地供应计划》显示，在“十二五”期间，三环内将原则上不再新增供应住宅用地，四环内原则上不再新增供应集中建设的经适房项目用地；北京还将严格执行土地节约集约利用的控制标准，住宅用地的容积率不得低于1。5年内北京将供应住宅用地9300公顷，其中保障房用地共4800公顷，占比超过50%。

　　2011年至2015年北京国有建设用地供应总量将控制在28000公顷左右，其中，交通运输水域和水利设施及特殊用地5500公顷；工矿仓储用地5400公顷；公共管理与公共服务用地5600公顷；住宅用地9300公顷；商服用地2200公顷。

　　在最受关注的住宅用地中，保障性用地一共达到了4800公顷，占全部住宅用地的50%以上。其中，公租房（含廉租房）用地为900公顷，限价房及经适房用地（含中央单位）1100公顷，定向安置房用地2800公顷。此外，其他商品房用地供应4500公顷。

　　此次发布的《计划》还强调了土地供应要优化空间布局。要加快推动新城功能完善和新区发展，着力推动薄弱地区发展提升。三环以内原则上不再新增供应住宅用地和大型公建用地，四环以内原则上不再新增供应集中建设经适房用地以及大型公共设施建设用地。这意味着今后四环内将不再有新的经适房小区。

　　“十二五”期间，北京城六区的土地供应将主要集中在朝阳温榆河和垡头地区海淀产业园丰台丽泽商务区和河西地区石景山首钢高端产业综合服务区。郊区县的土地供应则主要分布在大兴通州顺义房山昌平等新城范围内。

　　市国土局表示，“十二五”期间，北京将重点确保100万套保障性安居工程土地供应，增加中低价位中小套型普通商品房用地供应，确保各类政策性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地供应量不低于住宅用地供应总量的70%。