2011年北京上地房价平均跌16.5%
2012-03-07 08:22 作者: 来源:
北京住建委网站数据显示:北京城区的泛上地区域,成交量最近几年持续萎缩,均价更是从2011年的30989元每平米,下调到了今年来的25804元每平米,均价下调幅度达到了16.5%,大部分在售项目都面临着销售难的现象。属于城区受到限购等政策影响最大的区域。
其成交量在2009年达到历史顶峰以后,持续下调,其中2011年的1907套,环比之前一年3740套,下调幅度达到了49%。在2012年截至3月5日仅签约商品房190套,不足2011年总签约量的10%。
上地区域是指海淀区以东北五环为界,不包括五环以南。上地现在已成为我国以电子信息产业为主导,集中了比较多的新技术人才,其中以外地户籍为主,这也使得在限购之前,这一区域购房人群60%以上都为外地户籍,而在最近一年,这一区域的外地户籍购房比例不足10%,这是成交量锐减的最大原因。王熙喜
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