业委会另请新物业 一小区门口站着两家公司保安

　　楚天都市报讯 （记者张皓）5日，汉口古田四路润和花园小区居民反映，小区门口有两家物业公司的保安在值守，这不仅不是什么好事，反而给小区安全带来了混乱。

　　现状：两班保安共守一门

　　5日下午，记者来到这个小区。只见大门进门左侧有一班保安，是武汉天顺园物业公司2月20日派来入驻的。他们称目前不收物业管理费，处于义务服务阶段。

　　而右边的一班保安，则是武汉润城物业公司的。他们介绍，这个小区自2005年建成以来，就是他们在管理。

　　记者观察到，进出的居民基本上只和老保安打招呼，“居民们都要求新物业公司退出，可他们一直不走！”几位居民说。

　　原因：业委会另请新物业

　　据润城物业负责人介绍，6年来，小区的前期物业管理一直是由他们负责。去年8月，小区成立业委会3个月后，双方续签了合同。可业委会事后未经半数以上业主同意，又聘请了新物业公司。新物业于去年12月5日和今年2月20日两次派出大批人员来赶他们走，混乱状况延续至今。

　　小区居民代表祝先生介绍，为此他们自发组织征集了452户业主的意见，除了一户同意聘请天顺园物业外，其余都要求原来的润城物业留下继续服务。

　　小区业委会负责人解释，他们与老物业协商了几个月，因为某些条款内容未能达成一致，最终未能续约。去年12月1日，业委会于是又聘请了天顺园物业。因为程序不合法，因此只是签下临时协议，新物业3到6个月的考察期内免费服务，在这期间再走正式聘请的合法程序。

　　争议：撤不撤法院说了算

　　据硚口区房管局有关负责人介绍，事发后该局韩家墩街社区以及辖区派出所曾召开协调会，认为造成混乱现状，主要是因业委会在没有经过合法程序的情况下，又聘请新物业公司，只能责成业委会与天顺园公司交涉，让其尽快退出。

　　天顺园物业负责人表示，业委会成立后，前期物业终止。他们受业委会邀请进驻小区，目前只是完善程序的问题。根据协调会意见，应由业委会召开业主大会，统计业主意见，其他任何单位和个人的统计结果，都是非法无效的。

　　居民代表介绍，春节前业主已诉至法院，要求撤销解聘原物业聘请新物业的决定。目前，已有20%的业主签了字。