万科2月销售面积环降近4成 富力地产环增156%

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据证券日报消息，3月5日晚，万科A和富力地产双双发布2月销售简报。万科简报称，2012年2月份公司实现销售面积72.0万平方米，环比下滑39.5%；销售金额73.4亿元，环比下降39.8%。富力地产2月销售面积约为22.47万平方米，较1月份的8.78万增长156%。协议销售额为人民币24亿元，比一月份的12.3亿增长近一倍。

　　具体来看，万科2012年2月份公司实现销售面积72.0万平方米，环比下滑39.5%；销售金额73.4亿元，环比下降39.8%。不过相比去年同期，销售面积仍同比增长了31.15%，销售金额也增长了20.72%。同时，万科称自1月份销售简报披露以来，公司未增加新项目。

　　对于环比出现大幅下降的原因，业内人士分析认为，万科1月份的销售业绩中有很多去年12月份的认购金额，同时推盘量也较小，且2月第一周部分公司还处在假期休息中。与去年相比，其销售面积与金额均实现了不错的增长速度。此外，还有分析称，安信“毒”地板事件对万科销售也有一定影响，由于不少购房者想看看结果，且万科也要分出部分精力来处理，确实对其短期销售造成了一定影响，但影响十分有限。

　　中原地产研究部总监张大伟表示，虽然最近市场出现复苏，但并未出现量价齐涨，依然是以价换量。近几周来，包括保利恒大招商在内的标杆房企在全国范围内，尤其是在二三线城市，已大幅降价。