高华：3月份第一周楼市交易量上升 库存下行

　　高华证券3月5日发表了房地产周报，报告对上周（2月27日-3月4日）的交易量和销售均价作出统计分析，分析显示，3月份第一周交易量进一步上升；库存呈下行趋势。

　　报告数据显示，从周环比角度看，已公布数据的32个城市中有22个房地产交易量上升（中值为21%，而截至2月26日当周中值水平为23%）。从同比角度看，已公布数据的32个城市有19个城市的交易量上升（中值为12%，而截至2月26日当周中值水平为-23%）。在销售均价方面，从周环比角度看，已公布数据的13个城市中值持平（截至2月26日当周中值下降3%）；从三个月累计环比角度看，已公布数据的13个城市中有8个城市销售均价下降，较此前三个月的中值水平回落4%。

　　报告统计显示，从过去12个月滚动销售面积计算，报告追踪的13个城市库存平均消化时间降至20.0个月，而截至2月26 日当周为20.2个月。目前，宁波杭州厦门东莞北京南京深圳青岛福州和广州的库存月数高于12个月；上海长春和苏州的库存月数低于12个月。

　　报告的买入建议恒大地产万科A保利地产(600048,股吧)雅居乐房产华润置地花样年控股龙湖地产保利香港远洋地产融创中国万科B首开股份(600376,股吧)金地集团(600383,股吧)和鲁商置业(600223,股吧)。报告建议卖出绿城房产深圳控股华侨城和中国国贸(600007,股吧)。

　　（《证券时报》快讯中心）