我市二手房市场回暖 刚性需求购房者观望情绪渐

　　本报讯 昨日，记者走访我市多家知名二手房中介公司门店发现，与2月初相比，上门咨询购房的人群明显增多，负责部分区域二手房销售的房产经纪人反映，2月份收入不错。

　　一位二手房中介门店店长告诉记者，最近每天至少有20余个来访或来电，咨询购房落户政策，“这些顾客都有可能是我们未来的目标客户”。目前，该门店已经统一了作答标准：政策尚未出台，可关注。

　　根据3家二手房中介公司2月份统计数据，与去年同期相比，泉水区域的二手房交易量平均增加五成，而全市二手房租售量同比增长近七成，其中，总房款80万元以下的二手房房源交易状况更为突出。

　　据业内人士分析，去年2月是春节假期，交易量较低，此外，今年迎来“暖春”的另一个原因是，去年受到抑制的刚性需求购房者观望情绪渐淡，开始释放，促成部分地块二手房交易快速回暖，比如泡崖泉水等均价较低的区域。此外，南关岭等地块的拆迁，也是引起总房款在百万以下的二手房交易活跃的另一原因，其中泉水地块尤为被看好。但值得注意的是，以“落户”为目的的购房者并未列入本轮购房大军中。对于原因，有业内人士称，尽管已有城市施行“买二手房可落户”政策，但大连的相关政策悬而未定，购房者更多停留在关注阶段。