住建部:绝不允许地方在调控上唱反调

2012-03-02 08:29    作者:   来源:  

  【《财经》(博客,微博)综合报道】

  据上海证券报消息,两会前夕,住建部一位负责房地产市场监管的司长表示,与中央政府调控要求不符的地方政府“微调”,已经被一一“叫停”。他强调,露头就打,绝不允许地方政府在房地产调控上唱反调。

  据媒体报道,从2011年下半年开始,先后有北京上海杭州重庆成都武汉合肥南京中山海口等逾18座城市微调了当地的楼市政策,通过土地出让房源解禁税费优惠以及购房补贴等方式刺激楼市成交。由于大部分城市并未触及限购红线,这些“小动作”并未被制止。

  在这中间,有5起案例成为中央明确“强按”的对象:佛山明文放松限购当天被叫停成都暗自放松限购被迫公开澄清中山限价惹争议芜湖地产新政“流产”,上海居住证可买二套出台不足两周即被叫停。

  据上海证券报消息,房地产权威专家住建部政策研究中心副主任王珏林称,中央政府早已明确坚持调控的决心,如果一些地方政府仍不吸取前车之鉴,不排除有关部门再度出台文件,强化各地房地产调控政策的执行力度。王珏林还强调,中央政府2012年房地产调控基调已经非常明确,两会后也不会松动。

  他说,2011年之所以取得多年来较好的调控成效,最大的一个原因是合力。“地方和中央的一致性,执行政策的一致性,还有各部门的一致性,形成了一个合力,才取得房地产调控目前的调控效果,来得不容易。”

  王珏林强调,2012年各地在贯彻房地产调控政策当中,必须更加严格。“个别城市的调整要谨慎再谨慎,因为现在房价反弹的可能性并不是不存在。现在稍微有一些风吹草动,一个城市的政策会影响更多城市,局部会影响整个房地产调控大局。”

  他特别指出,2011年全年房价没有下降,只是涨幅较缓,涨得慢了涨得小了,房价还有反弹压力,所以调控不能放松。

  王珏林说,希望房地产保持稳定和健康发展,就是要严格执行国家的调控政策,“只有这样才能使市场回归理性使房价回归理性。”

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