住建部官员称房地产调控政策绝不会松动

　　据上海证券报3月2日报道，住建部官员表示，地方政府绝不能为局部利益动摇中央政府房地产调控的大局。针对近日部分城市的“小动作”，住建部会毫不留情。

　　报道援引一位负责房地产市场监管的司长表示，与中央政府调控要求不符的地方政府“微调”，已经被一一“叫停”。他强调，露头就打，绝不允许地方政府在房地产调控上唱反调。

　　房地产权威专家住建部政策研究中心副主任王珏林也隔空喊话：中央政府早已明确坚持调控的决心，如果一些地方政府仍不吸取前车之鉴，不排除有关部门再度出台文件，强化各地房地产调控政策的执行力度。王珏林还强调，中央政府2012年房地产调控基调已经非常明确，两会后也不会松动。

　　“地方和中央的一致性，执行政策的一致性，还有各部门的一致性，形成了一个合力，才取得房地产调控目前的调控效果，来得不容易。”王珏林强调，2012年各地在贯彻房地产调控政策当中，必须更加严格。

　　“个别城市的调整要谨慎再谨慎，因为现在房价反弹的可能性并不是不存在。现在稍微有一些风吹草动，一个城市的政策会影响更多城市，局部会影响整个房地产调控大局。”王珏林说。

　　他特别指出，2011年全年房价没有下降，只是涨幅较缓，涨得慢了涨得小了，房价还有反弹压力，所以调控不能放松。王珏林说，希望房地产保持稳定和健康发展，就是要严格执行国家的调控政策，“只有这样才能使市场回归理性使房价回归理性。”

　　此外，报道称，目前住建部正在加强研究，完善制度，努力构建促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，促进住房价格合理回归。按照要求，各省区市的个人住房信息系统今年要实现联网。这对于加快房产税等长效机制的推进，起到基础性作用。

　　“房产税实际上是市场调整消费的重要手段，所以现在上海重庆搞试点一年，通过总结经验，现在到了加快推进这一政策的时机了。”王珏林说，房产税搞试点的目的就是在全国推广，但房产税还肩负着对房地产的税收进行合理科学的整合任务，也不能操之过急，因此既要稳妥又要加快。