百城房价连续第6月环比下跌 一二线城市领跌

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　3月1日，中国房地产指数系统百城价格指数数据显示，2月份，全国100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，其中27个城市价格环比上涨，72个城市环比下跌，1个城市持平。至此，百城房价已经连续6个月环比下跌，同时跌幅创2011年9月开始下跌以来最高水平。

　　根据中国指数研究院对北京等十大城市的全样本调查数据显示，2月十大城市住宅均价为15516元/平方米，环比下跌0.31%，跌幅较1月扩大0.17个百分点。十大城市环比再次全线下跌。其中，成都环比下跌幅度最大，超过1%；其次是北京，环比下跌0.61%；深圳杭州武汉重庆(主城区)广州天津跌幅介于0.1%-0.5%之间；上海和南京跌幅在0.1%以内。

　　同比来看，十大城市平均价格下跌1.41%，跌幅较上月扩大0.79个百分点，延续了1月的下降趋势。2月，同比下跌的城市有7个，较上月增加1个。其中，北京上海跌幅较小，均在1%以内；杭州天津和南京跌幅介于2%-3%之间；成都和重庆(主城区)跌幅较大超过4%。其余3个城市同比上涨，广州同比上涨0.17%；深圳和武汉涨幅介于1%-1.5%之间。

　　据证券日报消息，中国房地产经济研究院院长谢逸枫认为，房价下行最主要是国务院调控不放松和开发商资金趋于紧张及春节假期的影响。

　　对于未来房价，北京中原地产市场研究部总监张大伟认为，就当前的数据来看，全国楼市已经进入了明显的下调周期。作为调控政策执行力度最大的一二线城市，房价下调的项目数和幅度领先全国。