东二环住宅地块起始 楼面价18000元/平方米
2012-03-01 09:21 作者： 来源：
东
本报讯 北京市土地中心最新公告显示，将有一宗东二环附近的“绝版”住宅地块近期以“限地价、竞保障房面积”方式挂牌出让。公告显示，这宗紧邻东二环、名为东城香河园3号的地块起始楼面价高达18000元/平方米，为近年来北京最高起始楼面价。业内人士分析认为，该地块绝好的地理位置将引来多家开发商争抢，或将为近期低温的北京土地市场加一把火。
公告信息显示，香河园地块西侧紧邻东二环，具体范围为，东至香河园路，西至东二环，北至香河园小街。该地块占地约3.26万平方米，规划建筑面积7.4万平方米。竞价起始价为13.387亿元，折合楼面底价18000元/平方米，竞买保证金为人民币4亿元。
对业内人士该地块“要火”的判断，市国土局似乎有预料。公告显示，该地块本次挂牌出让设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞投配建公共租赁房面积的方式确定竞得人。
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