佛山首拍配停机坪 超高建筑地块

　　南方日报讯 （记者/洪俊武）昨日，备受关注的佛山首宗要求配建直升飞机停机坪超高层建筑的顺德容桂地块成功拍出，其以5.17亿元的价格被来自顺德本土的实力房企海骏达置业投资底价收入囊中，折合楼面地价约为1650元/平方米。

　　据了解，此次拍出的佛顺（挂）2011－051地块，地处顺德区容桂街道振华社区桂洲大道中以南、教育路以西，用地面积为65279.16平方米，土地用途为商服用地兼容城镇住宅用地。地块的各项规划指标要求容积率≤4.8、建筑密度≤60%（其中主体塔楼≤16%），同时，地块还被要求建设不少于100000平方米商业（不含酒店和办公用途）计容建筑面积，且办公、地下商业和首层商业在确权5年内不得分拆转让。而自土地交付之日起4年内在地块的A区还需建成不少于40000平方米计容建筑面积的五星级标准酒店，且酒店开业后5年内必须通过国内“五星级旅游酒店”评定。最值得一提的是，该宗地块还被要求在A区建设一座地标性的主体超高层建筑，建筑高度须不小于180米且不高于215米，主体超高层建筑楼顶还必须设有直升飞机停机坪，这是佛山首宗被要求配建停机坪的公开出让地块。而除了地块的开发建设作出了严苛的要求，参加地块出让的竞买人也同样被设定了较高的门槛。根据拍卖文件要求，竞买人不仅须具有国家建设部门颁发的三级或三级以上房地产开发资质，还须在广东省内曾控股（控股51%以上）投资开发酒店项目，其投资开发的酒店被评定为国内“五星级旅游饭店”。