姚景源:房地产调控不能动摇

2012-02-29 08:55    作者:   来源:  

  本报北京2月28日讯(记者侯美丽) “我们的房地产业有什么毛病呢?就是房价疯涨。这不仅仅是经济问题,它事关民生,是个社会问题。所以房地产调控还是要坚决,不能动摇,一定要让房价有一个合理回归。”国务院参事室特约研究员姚景源在今天召开的 “2012首届智慧中国企业发展论坛”上表达了上述观点。

  由于曾讲过 “房地产是个支柱行业”,姚景源“引起网民铺天盖地的批判”。对此,他今天解释,“我说这个行业重要是讲经济意义,因为房地产相关行业多,对经济增长拉动大。房地产行业上游关联着钢铁、建材、水泥,往下是家电、家具、纺织品,还有一个就是就业,我们现在跨省的民工流动不到两亿,这两亿当中男性农民工的一半在建筑业。 ”

  但姚景源表示,说房地产业重要,就是说它得健康,然而“我们的房地产业有毛病,就是房价疯涨。房价疯涨有两个问题,一个是相当多的投资和投机资金到来,再就是地方财政,现在调控来调控去就是限购,只是抑制了投资和投机。 ”

  姚景源还建议政府应考核竣工率,而不是开工率。他说,房地产业增速在下滑,但在建规模不小。去年新开工的1000万套,今年新开工的800万套,都算在建,而去年很多开工率都在保障房上。“竣工率就不好做手脚了,因为竣工得让人住。什么意思呢?今天房地产在建规模不小,只要考核竣工率,让他实实在在地动工,不管是什么房,建设一百平方米,需要200公斤水泥,600公斤钢铁,这不就稳增长了? ”

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