限价限量点燃购房热情 吴中新盘价格穿越底线

　　365地产家居网 苏州消息

　　限购一年来，楼市政策的层层推新并不比楼盘推盘量来得少，开发商在越挫越勇的强大斗志中以各种营销策略寻求出路。“秒杀”“团购”“抽奖”“打折”等等手法已经不再稀奇。楼盘推新，向来是客户多多益善，而最近不少楼盘却推出了限价限量的购房活动，且成效颇佳，限价限量逐步点燃购房热情，究其缘由，“7”字头“亲民价”为逆势热销王牌。

　　2月25日上午，中天和景苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图在经历了前期蓄水之后，终于揭开神秘面纱，开盘当日推出336套精品房源，面积为61-168平方米。值得一提的是，此次中天和景苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图在开盘仅售前120套优惠房源，7800元/平方米起的价格直接挑战品质楼盘价格底线，同时也挑动了购房者的购房欲望。因而在短短的2个多小时内，中天和景苑120套房源全部售罄。现场仍有不少未买到限量优惠房源的客户未能如愿，毕竟“限量”“限价”的房源较少，工作人员介绍，这部分客户只能等到下次加推时，再把握机会抢购了。

　　中天和景苑此次首度开盘，也为吴中区城南片区博得了一记头彩，暖春第一枪可谓十分漂亮。但我们也不得不承认，“低开”的确是逆市热销的王牌之一。

　　小编在中天和景苑开盘现场也随机采访了几位购房者，高性价比是吸引他们的重要原因。王先生告诉我们，“中天和景苑设计的风格比较现代，户型也很好，从地段来说，也比邵昂路那边的房子近多了，现在开盘价格这么便宜，当然得快点买一套了。”

　　成功购得10楼一房源的冯女士表示，能够抢到第一波的优惠房源很幸运，她买到的楼层位置好，价格也在8000元/平方米出头，在同样的区域里是很难买到这样的房子的，所以她果断出手了。

　　小编也咨询了相关业内人士，他们表示，中天和景苑开盘售罄对3月的楼市是个很好的激励作用，由此也能看出，低开是在如今的市场上来说，是比较好的选择，未来苏州的刚需需求仍将有个井喷的过程，但是也要看开发商的降价力度了。

　　另外，吴中区目前在售楼盘保利观湖国际也将于3月初推出特价房房源，邵昂路板块越湖名邸项目最近也推出15万购房置业金补助活动，越湖家天下即将推出暖春优惠行动。如此看来，中天和景苑的限量限价也只是在众多营销策略中的一种，实质性的降价才是引来购房者关注的本质。

　　据365新房中心统计，即将到来的3月份，苏州共24家楼盘推新，其中纯新盘11家。纯新盘几乎占领了开盘总量的五成，新盘能否给市场购买力再次带来冲击，“低开”是否会成为新盘强劲入市的关键手段，让我们拭目以待。（HOUSE365高苏兰）