利好刺激地产股发飙 深成指重返万点

2012-02-25 09:04    作者:   来源:  

  14家地产股涨停!周五房地产板块久违的井喷,推动大盘继续强势上涨。截至收盘,沪指报2439点,放量上涨1.25%;深成指报10124点,大涨2.07%。沪市已经连续三天站上半年线,深市也在昨日成功站上半年线并收复10000点整数关口。两市成交量继续保持在千亿以上,表明场外资金仍然在积极入场,这也有利于反弹行情向纵深发展(000001,股吧)。

  沪深两市在时隔九个月后纷纷收复半年线,表明大盘整体格局已经初步实现了熊牛转化,多方成为市场的主导者。专业人士指出,随着地产、券商、煤炭等蓝筹板块的持续发力,市场做多的热情还在积蓄,尽管大盘在下周有可能出现冲高回落,但震荡调整之后将继续向上。建议投资者积极持股并在回落时买入。

  放开地级市户籍利好地产业14只地产股涨停

  周五两市的一大亮点,就是房地产板块的集体井喷,14只板块个股涨停。地产板块的爆发,进一步点燃了市场做多的热情,并带动水泥、券商、煤炭等人气板块的活跃。

  推动房地产板块发飙的主要动力,首先是市场对楼市调控政策微调的预期。

  本周三,市场传言称,上海楼市调控政策出现微调,外地户籍居民持长期居住证满三年,可以享受本地户籍居民同等购房资质,即可以购买第二套房。上述传言获得了上海市房管局有关负责人的证实。不过,该负责人也明确表示,这一操作办法从限购政策开始实施时就已经执行,上海楼市限购政策没有调整变化并将继续严格实行。作为楼市政策的风向标,上海扩大第二套房购买资格范围,被市场人士解读为楼市政策微调信号。

  昨日也是存准率下调的实施日。上周六央行宣布降低存准率0.5个百分点,向银行间释放4000亿元资金,这一举措无疑有利于改善房企资金面紧张的局面,也成为推动房地产板块走强的因素之一。

  此外,国务院办公厅前日晚间对外公布《关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》,首次放开地级市户籍,有助于中国农村城市化水平的进程,从长远角度来说,有助于房地产发展。

  广州万隆监测数据显示,周五两市资金净流入高达110亿元,其中房地产板块净流入20亿元。表明场外资金对房地产板块后市走强的强烈预期。

  仍属超跌反弹下周有望上攻2500点

  本周沪深两市走出逼空上涨的行情,沪指周涨幅达3.50%,深市周涨幅达5.29%。自1月6日2132点以来,大盘已经反弹了14.3%。

  值得注意的是,在本周以前,市场反弹的主力是中小盘概念股,尽管后期煤炭、有色两大人气板块也加入了反弹队伍,但地产、券商、钢铁、电子信息等蓝筹板块一直按兵不动,使得市场担忧反弹的持续性。但央行宣布降存准率之后,本周更多蓝筹板块加入了做多行列,表明场外增量资金在跑步入市。特别是地产板块从周三开始发力,到昨日的井喷,更是坚定了市场做多的力量。

  华讯财经就指出,场外资金陆续进场,逐渐扩大做多范围。按照目前大盘反弹的量能水平和市场热点的持续状况,大盘下周有望上攻2500点。湘财证券研究员祁大鹏(博客,微博)也认为,按大盘目前运行的形态判断,本轮反弹的高度可能高于预期。如果大盘能够在下周调整,投资者可在调整中大幅增仓,券商板块、环保概念、高送转概念都会有较好的市场机会。

  不过,博时新兴基金经理李培刚则提醒投资者,本轮反弹的逻辑是基于预期的经济软着陆、调控放松、流动性改善等等。从目前实际情况来看,这些预期基本没有达到当初的设想。因此,本轮上涨基本上是超跌反弹性质,缺少基本面的支持。因此,短期存在调整的必要。

  南方日报记者 田志明

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