重庆:房地产开发商酝酿涨价

2012-02-24 08:19    作者:   来源:  

  春节过后,重庆的开发商们不约而同取消了各种促销,价格上涨似乎箭在弦上。

  楼市回暖,卖断了货,开发商酝酿涨价似乎顺理成章。据了解,目前涨价的楼盘主要分为三种情况:一是成本助推型。主要是一些接近成本价销售并且又卖得比较好的楼盘。二是供不应求型。去年的市场环境不好,不少楼盘对今年也持谨慎甚至悲观的态度,于是延迟了工程进度,放慢了推盘节奏。哪知市场提前回暖,卖断了货,出现供不应求的局面,自然会把价格略微上调。三是策略导向型。这属于开发商惯用的营销策略,市场不好时先低价推售位置稍差的房源,随着市场回暖,购房者的认可度和楼盘的知名度的提高,以及相关配套设施的成型,其价值本身就更加凸显。

  房地产业内人士表示,这些涨价多为试探性小幅调整。

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